پروژه طرح شهرسازی و کارگاه برنامه ریزی شهری و مسکن اراضی نه دره مشهد

• این طرح دانشجویی شامل یک طرح تفصیلی (شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) می باشد. 
• که شامل 3 بخش اصلی زیر است …
•  شناخت و  مطالعات شامل : کالبدی- عملکردی- اجتماعی- جمعیتی- اقتصادی- مالکیت اراضی و… می باشد.
• علاوه بر موارد فوق تحلیل این بخش ها در قالب جداول سوات ( SWOT ) انجام شده است.
• این طرح دانشجویی شامل یک گزارش  (شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) و شیت نقشه می باشد 

فهرست پروژه:

مقدمه

اسکان غیررسمی در مشهد

روند شکل گیری حاشیه شهر مشهد

جمعیت و مساحت حاشیه شهر مشهد

عوامل موثر در ایجاد سکونتگاه های غیررسمی در مشهد

• در سطح کلان
• سطح منطقه ای

ویژگی های حاشیه شهر مشهد

گونه شناسی حاشیه نشینان شهر مشهد

مشکلات حاشیه شهر مشهد

اثرات اسکان غیررسمی بر شهر مشهد

اثرات مثبت اسکان غیررسمی بر مشهد

حوزه های مطالعاتی

بررسی طرح های پیشین محدوده نه دره

طرح های  موضوعی – موضعی  موثر بر محدوده حوزه جنوب غربی مشهد

طرح جامع شهر مصوب فروردین  (طرح خازنی)

چشم‌انداز طرح خازنی

ارزیابی طرح

طرح جامع شهر مصوب اسفند در محدوده حوزه جنوب غربی (مهرازان)

مشخصات و فرآیند

ارزیابی طرح

طرح تفصیلی مشهدجنوب بزرگراه آسیایی (دی )

ارزیابی

طرح منطقه بندی و تعیین محدوده های دارای پتانسیل برای بلند مرتبه

مشخصات و فرآیند طرح

پیشنهادات طرح

ارزیابی طرح

طرح جامع احیا ء و سا ما ندهی ا راضی جنوبی

پیشنهادات طرح جامع احیاء و ساماندهی پیرامون حوزه جنوب غربی  شهر مشهد و محدوده نه دره

ارزیابی طرح  جامع احیاء و ساماندهی پیرامون حوزه جنوب غربی  شهر مشهد و محدوده نه دره

طرح راهبردی ساماندهی مسیلها و کالهای سطح شهر

معرفی طرح

پیشنهادات طرح

ارزیابی طرح

طرح ساماندهی اراضی نه دره مشهد(طاش)

معرفی طرح

مشخصات و فرآیند

پیشنهادات طرح

ارزیابی

×جمع بندی چگونگی توجه به کوی نه دره در طرح های بالادستی

×جمع بندی چگونگی توجه به منطقه (حوزه بلافصل) در طرح های بالادستی

معرفی حوزه های مطالعاتی و دلایل انتخاب آن

حوزه فراگیر

دلایل انتخاب حوزه فراگیر(حوزه جنوب غربی مشهد)

معرفی محدوده فراگیر(حوزه ی جنوب غربی مشهد)

مطالعات تاریخی و تاریخچه حوزه و تحولات بافت

ویژگی های تاریخی حوزه فراگیر

مراحل توسعه و عمران شهر در محدوده حوزه جنوب غربی( حوزه فراگیر)

توسعه و تحلیل محدوده جنوب‌غربی مشهد و نیروی موثر بر آن در سال

توصیف و تحلیل محدوده جنوب‌غربی مشهد و نیروهای موثر بر آن از سالهای  تا امروز

محدودیت های توسعه

نظام کالبدی

تقسیم بندی کالبدی محدوده فراگیر(حوزه ی جنوب غربی مشهد)

كيفيت ابنيه و مصالح نما

مطالعات جغرافیایی و طبیعی و اقلیمی

خصوصیت طبیعی محدوده فراگیر

خصوصیات جمعیتی و اجتماعی حوزه

خصوصیات جمعیتی محدوده فراگیر(حوزه ی جنوب غربی مشهد)

خصوصیات کاربری و عملکردی حوزه

کاربری و نقاط شاخص محدوده فراگیر(حوزه ی جنوب غربی مشهد)

استخوان بندی فضایی حوزه

بررسي و تحليل استخوان بندي فضايي

نظام دسترسی حوزه فراگیر

بررسی خصوصیات سلسله مراتب دسترسی حوزه

سیستم حمل و نقل همگانی شامل قطار شهری ، اتوبوس و تاکسی

نظام دید و منظر

بررسی دید های گسترده و متمرکز در محدوده فراگیر

معرفی حوزه بلافصل

دلایل انتخاب حوزه بلافصل(منطقه  مشهد)

بررسی تقسیمات کالبدی در حوزه بلافصل(منطقه  مشهد)

مالکیت اراضی

بررسی نظام کاربری زمین

کاربری اراضی در حوزه بلافصل(منطقه  مشهد)

مقیاس عملکرد کاربری اراضی در حوزه بلافصل(منطقه  مشهد)

بررسی نظام حرکت و دسترسی

بررسی نظام حمل و نقل عمومی حوزه بلافصل

بررسی خصوصیات سلسله مراتب حوزه بلافصل

نظام تاسیسات و تجهیزات شهری

تجهیزات شهری در حوزه بلافصل

مطالعات جغرافیایی و طبیعی محدوده

استخوان بندی فضایی  محدوده بلافصل

معرفی حوزه مداخله

دلایل انتخاب حوزه مداخله

مطالعات تاریخی و تاریخچه حوزه و تحولات بافت حوزه مداخله ( محله نه دره)

شناخت روند توسعه و شکلگیری اراضی نه دره طی  دهه

روند شکل گیری کالبدی اراضی نه دره

بررسی نظام اجتماعی اقتصادی حوزه مداخله ( محله نه دره)

وضعیت سکونت

تعداد اتاق در واحدمسكوني

جمعیت منطقه

ترکیب سنیجنسی جمعیت

تعداد خانوار در واحد مسكوني

وضعت سواد سرپرست

مهاجرت

نوع مهاجرت

مدت سکونت

منشا مهاجرین

دلایل مهاجرت

vمطالعات اقتصادی

وضعيت شاغلين به تفكيك مشاغل دائم و غير دائم

نوع فعاليت رايج ساكنين

مالکیت کلی اراضی نه دره

عدم تفكيك مشخص قطعات

باز تفكيك قطعات

فقدان اسناد مالكيت رسمي

سكونت غيرمجاز

تراكم بالاي مسكوني

بررسی نظام کالبدیفضایی

vبررسی فرم کالبدی

دانه بندی ابنیه

vنظام توده گذاری

نظام ارتفاعی ابنیه

توده و فضا ی ابنیه محدوده(عرصه و اعیان)

vبررسی وضع ساختمان ها ی محدوده

قدمت ابنیه

کیفیت ابنیه

مصالح ابنیه

مصالح به كار رفته در نما

ساخت و ساز در حريم يا بستر مسيل ها

vبررسی نظام منظر شهری

منظر عینی

دید های خارج به داخل و بالعکس،

دید گسترده

دید استراژیک

بررسی نظام عملکردیفعالیتی حوزه مداخله

بررسی سطوح و درصد کاربری ها در وضع موجود

مقیاس عملکرد کاربری ها

سازگاری فعالیت های کاربری موجود

بررسی نظام حرکت و دسترسی

بررسی شبکه معابر

نظام تاسیسات و زیرساخت ها

سیستم آب

ساخت و ساز در حريم دكل هاي برق

تلفن و مخابرات

ویژگی های زیست محیطی

اقلیم

دما

باد

بارش

جمع بندی شناخت محدوده به تفکیک نظام ها