توضیحات
دانلود جامعترین پایگاه داده قیمتگذاری اراضی و حوزههای درآمدی شهر مشهد
📌 خلاصهای از پروژه:
🗺️ این مجموعه شیپفایل و پایگاهدادهی GIS شامل اطلاعات دقیق و طبقهبندیشدهی قیمتگذاری اراضی و محدودههای درآمدی در کلانشهر مشهد است که برای تحلیلهای اقتصادی و شهرسازی قابلدانلود میباشد.
🎯 این دادهها برای کارشناسان رسمی دادگستری، تحلیلگران بازار مسکن و برنامهریزان شهری جهت برآورد ارزش منطقهای املاک و شناسایی پتانسیلهای سرمایهگذاری در مناطق مختلف مشهد بسیار کاربردی است.
📂 از نظر فنی، این پروژه شامل ۵ لایه مجزا با مجموع ۱۹۳,۳۳۱ رکورد است که در قالب هندسههای خطی و چندضلعی سازماندهی شدهاند تا پوشش کاملی از معابر و پهنههای شهری ارائه دهند.
🏙️ لایههایی نظیر price-94 و price-95 با بیش از ۵۰ هزار رکورد در هر لایه، مقادیر عددی مشخصی را در فیلد name ذخیره کردهاند که نشاندهنده سطوح مختلف قیمت در بازههای زمانی متفاوت است.
💰 لایه price-final-95-1 به عنوان یکی از پرحجمترین بخشها، شامل ستونهای تخصصی برای قیمتهای نهایی و تعدیل شده است که مبالغی از ۱۰۰ هزار تا بیش از ۲ میلیون واحد پولی را در بر میگیرد.
🏢 لایه ۹۵۱۰۲۳ با ساختار چندضلعی، شهر را به حوزههای درآمدی مختلف تقسیم کرده است که در فیلدهای Name و Description به وضوح با عناوینی چون «حوزه سه درآمدی» یا «حوزه چهار درآمدی» مشخص شدهاند.
🛣️ لایه peprim با تمرکز بر قیمت پایه معابر، بیش از ۴۳ هزار رکورد دارد که مقادیر عددی بالایی را برای ارزشگذاری معابر اصلی و فرعی در فیلد نام خود جای داده است.
📊 تمامی لایهها دارای جداول اطلاعات توصیفی غنی هستند که امکان پیوند دادن کدهای GIS مانند GISCode را به سایر سیستمهای مدیریت شهری و شهرداری فراهم میکند.
🔍 وجود فیلدهای متنوعی مانند code و Descriptio در لایههای حوزهبندی، اجازه میدهد تا تحلیلهای آماری دقیقی از توزیع ثروت و درآمدهای پایدار شهری در سطح مناطق مشهد استخراج شود.
📍 محدوده جغرافیایی این پروژه به طور کامل بر شهر مشهد و حومه آن در استان خراسان رضوی منطبق است و تمامی عوارض بر اساس مختصات واقعی زمینمرجع شدهاند.
🛠️ این لایهها به دلیل ساختار استاندارد، به راحتی در تمامی نرمافزارهای تخصصی سیستم اطلاعات جغرافیایی قابل فراخوانی و ترکیب با سایر نقشههای پایه شهری هستند.
✨ با در اختیار داشتن این بانک اطلاعاتی جامع، شما به یکی از دقیقترین منابع عددی برای تحلیل قیمت زمین و ساختار درآمدی در قطب مذهبی و اقتصادی شرق ایران دسترسی خواهید داشت.
📋 فهرست کامل لایهها:
| نام لایه | نوع هندسه | تعداد رکورد | فیلدهای توصیفی (نمونه مقادیر واقعی) |
|---|---|---|---|
| حوزههای درآمدی شهرداری | چندضلعی | 53 | code: 3، 4، 2، 1، 5 | Name: حوزه سه درآمد، حوزه چهار درآمدي، حوزه دو درآمد، حوزه چهار درآمد، حوزه ک درآمد، حوزه دو درآمدي | Descriptio: … |
| قیمت اراضی دوره اول | خطی | 50,038 | name: 15000، 16000، 4000، 5000، 40000، 9000 |
| قیمت اراضی دوره دوم | خطی | 49,983 | name: 50000، 54000، 56000، 80000، 60000، 64000 |
| قیمت نهایی و تعدیل شده | خطی | 49,416 | name: 110000، 100000، 210000، 240000، 140000، 200000 | price95: 1100000، 1000000، 2100000، 2400000، 1400000، 2000000 |
| قیمت پایه معابر | خطی | 43,841 | name: 12000000، 9000000، 8320000، 11550000، 18000000، 14000000 |
🗂️ حوزه تخصصی:
🖼️ پیشنمایش لایههای نقشه
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.