پروژه پاورپوینت تحلیل و طراحی تفکیک اراضی اصول، ضوابط، و فرآیندها

خلاصه ای از پروژه:

تفکیک زمین، فرآیندی است که به تقسیم یک قطعه زمین به قطعات کوچکتر با اهداف مختلفی از جمله توسعه منظم اجتماعی، ساماندهی کاربری‌های عمومی و بهره‌گیری از امکانات محیط طبیعی صورت می‌گیرد. این فرآیند شامل دو نوع اصلی است: تفکیک جزئی (حداکثر 5 قطعه بدون دسترسی مجزا) و تفکیک کلی (بیش از 5 قطعه با دسترسی مجزا).

خدمات مرتبط با تفکیک زمین شامل بررسی اسناد مالکیت، ضوابط شهرسازی، تحلیل سایت، وضعیت خدمات زیربنایی و شبکه حمل و نقل، تعیین ابعاد قطعات و تهیه گزارش توجیهی است. مهندسان شهرساز در این فرآیند وظایفی نظیر تهیه جدول کاربری زمین، ساماندهی فضاهای شهری و مکانیابی فضاها و کاربری‌ها را بر عهده دارند.

تحلیل محتوا در تفکیک زمین حوزه‌های مختلفی از جمله تحلیل بستر محیط، تحلیل‌های اقتصادی و اجتماعی و تحلیل روابط فضائی را در بر می‌گیرد. تحلیل اقتصادی اجتماعی به تعیین ابعاد قطعات مسکونی، تهیه جدول کاربری زمین و محاسبه قیمت زمین و ساختمان کمک می‌کند.

تهیه جدول کاربری زمین نیازمند در نظر گرفتن مقیاس عملکردی محدوده زمین در تقسیمات شهری و سرانه‌های فضاهای شهری است. خدمات شهری باید در قالب نظام سلسله مراتبی (شهری، منطقه‌ای، ناحیه‌ای، محله‌ای و واحد همسایگی) ارائه شوند.

مشخصات خیابان‌ها و جاده‌ها نیز در فرآیند تفکیک زمین اهمیت دارند و بر اساس طبقه‌بندی (اصلی، شریانی و محلی) و نقش خیابان (جابجایی و دسترسی) تعیین می‌شوند. رعایت ضوابط شهرسازی، حجم ترافیک، شعاع قوس و شیب مناسب از جمله عوامل مهم در طراحی خیابان‌ها و جاده‌ها هستند.

آیا به دنبال پروژه‌های دانشجویی آماده در زمینه تفکیک زمین هستید؟ با دانلود آسان پروژه‌های آماده ما، گامی بلند در مسیر موفقیت تحصیلی خود بردارید!

عناوین و فهرست کلی پروژه:

تعریف تفکیک زمین
انواع تفکیک زمین
* تفکیک جزئی
* تفکیک کلی زمین
اهداف در تفکیک زمین
شرح خدمات
وظیفه مهندس شهرساز در تفکیک زمین
* تهیه جدول کاربری زمین
* ساماندهی فضاهای شهری در طرح تفکیک
* مکانیابی فضاها و کاربریها
فرایند تفکیک
شاخصه های یک طرح تفکیک مناسب
* تقویت ارتباط چهره به چهره
* محرميت ترافيکي
* هويت مستقل فضايي- کالبدي
* خوانايي الگوي فرمي
* هم‌پيوندي فضايي
* تعلق مکاني
* امنيت اجتماعي- رواني
* همبستگي اجتماعي
حوزه های تحلیل در تفکیک زمین
* تحلیل بستر محیط
* تحلیل های اقتصادی و اجتماعی
* تحلیل روابط فضائی
تحلیل اقتصادی اجتماعی
* ابعاد قطعات مسکونی
* مساحت قطعه
* ابعاد قطعه
* سطح اشغال
* سطح زیر بنا
* تهیه جدول کاربری زمین
* اطلاعات مورد نیاز اجتماعی
* اطلاعات مورد نیاز اقتصادی
* اطلاعات مورد نیاز ضوابط شهرسازی
محاسبه قیمت زمین و ساختمان
جدول کاربری زمین
* تهیه جدول کاربری زمین نیازمند:
* مقیاس عملکردی محدوده زمین در تقسیمات شهری
* سرانه های فضاهای شهری
تقسیمات شهری
* سطوح تقسیمات شهری
* واحد همسایگی
* محله
* ناحیه
* منطقه شهری
* مشخصات سطوح تقسیمات شهری
خدمات شهری
* سطوح سلسله مراتب خدمات شهری
* شهری
* منطقه ای
* ناحیه ای
* محله ای
* واحد همسایگی
جدول سرانه ها
* مقیاس شهری
* مقیاس منطقه ای
* مقیاس ناحیه ای
* مقیاس محله ای
* مقیاس واحد همسایگی
مشخصات خیابانها و جاده ها
* انواع خيابانها و جاده ها
* اصلی
* محلی
* برخی ضوابط شریانی های درجه 1
* شعاع قوس
* شیب و عرض مناسب
* سرعت طرح
طراحی مسیر پیاده
* برخی ضوابط شریانی های درجه 2