پروژه طرح توجیهی احداث باغ زیتون 100 هکتاری

خلاصه ای از پروژه:

این طرح توجیهی به بررسی احداث باغ زیتون به مساحت 100 هکتار می‌پردازد. هدف اصلی این پروژه، تولید زیتون در مقیاس صنعتی است و مجوز آن از سوی وزارت جهاد کشاورزی صادر شده است. این باغ زیتون، علاوه بر تولید محصول، برای 13 نفر نیز اشتغال‌زایی خواهد داشت.

کل سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای این طرح، بالغ بر 5320.08 میلیون ریال است که شامل سرمایه‌گذاری ثابت به مبلغ 5245.68 میلیون ریال و سرمایه در گردش به مبلغ 74.41 میلیون ریال می‌شود. پیش‌بینی می‌شود درآمد سالیانه این باغ زیتون بر اساس متوسط درآمد فروش 10 ساله، 4080.00 میلیون ریال و بر اساس حداکثر تولید، 5100.00 میلیون ریال باشد. سود ویژه نیز بر اساس این دو سناریو به ترتیب 2401.30 و 3400.90 میلیون ریال تخمین زده می‌شود.

با توجه به اینکه باردهی درخت زیتون از سال چهارم آغاز می‌شود، محاسبات شاخص‌های مالی بر اساس متوسط درآمد 10 ساله فروش در زمان باردهی محصول انجام شده است. دوره بازگشت سرمایه 2.2 سال و نرخ بازدهی سرمایه 45.9% برآورد شده است. درخت زیتون با اقلیم‌های مدیترانه‌ای و نیمه مدیترانه‌ای سازگار است و در مناطقی با زمستان‌های معتدل و تابستان‌های گرم و خشک بهترین عملکرد را دارد.

برای احداث باغ زیتون، انتخاب خاک مناسب از اهمیت بالایی برخوردار است. درخت زیتون نیازمند خاک عمیق رسی-شنی، قابل نفوذ و آهک‌دار با PH قلیایی است و از خاک‌های سنگین هوموس‌دار و آبدار گریزان است. تکثیر درخت زیتون از طریق کاشت هسته، قلمه، خوابانیدن شاخه و پیوند بذری صورت می‌گیرد و قبل از کاشت درخت، اقداماتی نظیر نقشه‌برداری، تسطیح زمین، شخم عمیق و نصب سیستم آبیاری انجام می‌شود.

این طرح شامل هزینه‌های ثابت مانند زمین، محوطه‌سازی، ساختمان‌ها، تاسیسات و تجهیزات، ماشین‌آلات و وسایل نقلیه و هزینه‌های جاری مانند مواد اولیه، حقوق و دستمزد پرسنل، سوخت و انرژی و استهلاک است. برداشت محصول زیتون بسته به اینکه برای تهیه کنسرو یا روغن باشد، متفاوت است و آبیاری و کوددهی مناسب نقش مهمی در افزایش کمیت و کیفیت محصول دارد.

به دنبال پروژه‌های دانشجویی برتر و آماده برای استفاده هستید؟ همین حالا این پروژه آماده را دانلود کنید و گامی بلند در مسیر موفقیت تحصیلی خود بردارید!

عناوین و فهرست کلی پروژه:

**خلاصه طرح**
* موضوع طرح: احداث باغ زیتون (به مساحت 100 هکتار)
* دستگاه صادرکننده مجوز: وزارت جهاد کشاورزی
* ظرفیت اسمی تولیدات: 100 هکتار
* نوع تولیدات: زیتون
* تعداد شاغلین: 13 نفر
* **مشخصات سرمایه‌گذاری طرح**
* سرمایه‌گذاری کل طرح
* سرمایه‌گذاری ثابت
* سرمایه در گردش
* درآمد سالیانه (براساس متوسط درآمد فروش 10 ساله)
* درآمد سالیانه (براساس حداکثر تولید)
* سود ویژه (براساس متوسط درآمد فروش 10 ساله)
* سود ویژه (براساس حداکثر تولید)
* دوره بازگشت سرمایه (براساس متوسط درآمد فروش 10 ساله)
* نرخ بازدهی سرمایه (براساس متوسط درآمد فروش 10 ساله)
* **مقدمه**
* **آب و هوا**
* **خاک**
* **ازدیاد درخت زیتون**
* **ایجاد باغ زیتون**
* **برداشت محصول**
* **سرمایه‌گذاری ثابت طرح**
* زمین محل اجرای طرح
* محوطه سازی
* ساختمان‌ها
* تأسیسات و تجهیزات
* ماشین‌آلات و تجهیزات و وسایل آزمایشگاهی
* وسایل نقلیه و وسایل حمل و نقل داخل کارخانه
* تجهیزات اداری و کارگاهی
* هزینه‌های قبل از بهره‌برداری
* **هزینه‌های جاری طرح**
* مواد اولیه و بسته‌بندی
* حقوق و دستمزد پرسنل غیر تولیدی
* حقوق و دستمزد پرسنل تولیدی
* هزینه سوخت و انرژی
* استهلاک و تعمیر و نگهداری
* **هزینه‌های ثابت و متغیر تولید**
* **سرمایه در گردش**
* **جدول سرمایه‌گذاری**
* **فروش**
* **قیمت تمام شده هر واحد تولید**
* **محاسبه نقطه سر به سر**
* **سود ناویژه**
* **محاسبه سود ویژه**
* **نرخ بازدهی سرمایه**
* **دوره بازگشت سرمایه**
* **ارزش افزوده ناخالص**
* **ارزش افزوده خالص