پروژه پاورپوینت تحلیل و طراحی تفکیک اراضی شهری

خلاصه ای از پروژه:

تفکیک زمین شهری به معنای تقسیم یک زمین به قطعات مناسب برای ساخت بناهای مسکونی، تجاری یا صنعتی است. این فرایند می‌تواند به دو صورت جزئی (حداکثر 5 قطعه بدون دسترسی مجزا) یا کلی (بیش از 5 قطعه با دسترسی مجزا) انجام شود. هدف از تفکیک زمین، کمک به توسعه منظم اجتماعی از طریق ضوابط و مقررات، ساماندهی فضاهای عمومی و مشترک، و اطمینان از امکانات و محدودیت‌های محیط طبیعی است.

شرح خدمات تفکیک زمین شامل بررسی اسناد مالکیت، ضوابط شهرسازی، تحلیل سایت، بررسی وضعیت خدمات زیربنایی و حمل و نقل، تعیین ابعاد قطعات، و تهیه گزارش توجیهی است. در این فرایند، نقش مهندس شهرساز شامل تهیه جدول کاربری زمین، ساماندهی فضاهای شهری، و مکانیابی فضاها و کاربری‌ها است. برای پاسخگویی به سؤالات مربوط به تفکیک زمین، از روش تحلیل محتوا استفاده می‌شود که شامل تحلیل بستر محیط، تحلیل‌های اقتصادی و اجتماعی، و تحلیل روابط فضائی است.

تحلیل اقتصادی اجتماعی در تفکیک زمین به منظور تعیین ابعاد قطعات مسکونی و تهیه جدول کاربری زمین انجام می‌شود. این تحلیل شامل بررسی ابعاد قطعه، سطح اشغال، سطح زیر بنا، بعد خانوار، طبقات اجتماعی، قیمت زمین، هزینه ساخت، درآمد خانوار، و ضوابط شهرسازی است. محاسبه قیمت زمین و ساختمان نیز بر اساس فرمولی انجام می‌شود که در آن عواملی مانند درصد اختصاص یافته از درآمد خانوار به مسکن، نرخ افزایش درآمد، مدت بازپرداخت وام، و درصد وام از کل بهای مسکن در نظر گرفته می‌شوند.

تهیه جدول کاربری زمین نیازمند تعیین مقیاس عملکردی محدوده زمین در تقسیمات شهری و سرانه‌های فضاهای شهری است. تقسیمات شهری شامل واحد همسایگی، محله، ناحیه، و منطقه شهری است که هر کدام مشخصات و شاخص‌های جمعیتی و شعاع عملکردی خاص خود را دارند. خدمات شهری نیز باید در قالب نظام سلسله مراتبی از سطح شهری تا واحد همسایگی ارائه شوند.

ساماندهی فضاهای شهری در تفکیک زمین شامل ساماندهی بافت‌های مسکونی، معابر، و فضاهای عمومی است. ساماندهی بافت‌های مسکونی می‌تواند از طریق عقب‌نشینی ساختمان‌ها انجام شود. ساماندهی معابر نیز باید به صورت نظام سلسله مراتبی و با رعایت استانداردها، عرض مناسب، طول مناسب، جهت مناسب، و شیب مناسب صورت گیرد. انواع خیابان‌ها و جاده‌ها نیز بر اساس نقش و ضوابط شهرسازی طبقه‌بندی می‌شوند.

به دنبال پروژه‌های دانشجویی برتر و آماده برای استفاده هستید؟ با دانلود آسان پروژه‌های آماده، گامی بلند در جهت موفقیت تحصیلی خود بردارید!

عناوین و فهرست کلی پروژه:

تفکیک زمین شهری

* تعریف تفکیک زمین
* انواع تفکیک زمین
* تفکیک جزئی
* تفکیک کلی زمین
* اهداف در تفکیک زمین
* شرح خدمات
* وظایف شهرساز در تهیه طرح تفکیک
* تهیه جدول کاربری زمین
* ساماندهی فضاهای شهری در طرح تفکیک
* مکانیابی فضاها و کاربریها
* حوزه های تحلیل در تفکیک زمین
* تحلیل بستر محیط
* تحلیل های اقتصادی و اجتماعی
* تحلیل روابط فضائی
* تحلیل اقتصادی اجتماعی
* ابعاد قطعات مسکونی
* مساحت قطعه
* ابعاد قطعه
* سطح اشغال
* سطح زیر بنا
* تهیه جدول کاربری زمین
* اطلاعات مورد نیاز
* اجتماعی
* اقتصادی
* ضوابط شهرسازی
* محاسبه قیمت زمین و ساختمان
* جدول کاربری زمین
* مقیاس عملکردی محدوده زمین در تقسیمات شهری
* سرانه های فضاهای شهری
* تقسیمات شهری
* سطوح تقسیمات شهری
* مشخصات سطوح تقسیمات شهری
* خدمات شهری
* سطوح سلسله مراتب خدمات شهری
* جدول سرانه ها
* مقیاس شهری
* مقیاس منطقه ای
* مقیاس ناحیه ای
* مقیاس محله ای
* مقیاس واحد همسایگی
* ساماندهی فضاهای شهری
* ساماندهی بافتهای مسکونی
* ساماندهی معابر
* ساماندهی فضاهای عمومی
* ساماندهی بافت های مسکونی
* الگوی دیگر ساماندهی بافت مسکونی
* عقب نشینی
* ساماندهی فضاهای شهری
* تقسیم بندی فضائی سایت و تعیین مبادی ورودی
* ساماندهی مرکز یا مراکز خدماتی مجموعه
* گزینش خدمات مورد نیاز
* ساماندهی همجواریها
* پیش بینی فضاهای باز
* پیش بینی پارکینگ
* الگوی تقسیم بندی فضائی
* الگوهای مناسب برای مرکز مجموعه
* ساماندهی معابر
* ساماندهی معابر سواره به صورت نظام سلسله مراتبی
* رعایت استانداردها با توجه به نقش شبکه معابر
* انتخاب عرض مناسب
* رعایت طول مناسب
* تعیین جهت مناسب
* ارائه مقطع مناسب
* توجه به شیب مناسب
* طراحی معابر پیاده برای دسترسی به خدمات
* مشخصات خیابانها و جاده ها
* انواع خیابانها و جاده ها
* طبقه بندی
* نقش خیابان
* اسامی
* ضوابط شهرسازی
* الگوهای شبکه معابر
* شبکه شطرنجی
* شبکه خطی
* شبکه شعاعی
* شبکه منحنی شکل
* شبکه P شکل
* عوامل محیطی
* پستی و بلندی
* شکل زمین
* شیب
* خاک
* سیما و منظر
* عمق سطح آبهای زیر زمینی
* میزان نفوذ پذیری
* عمق سنگ بستر
* پستی و بلندی
* شکل زمین
* شیب
* نحوه محاسبه شیب
* خاک
* سیما و منظر
* عمق آبهای تحت الرضی
* نفوذ پذیری خاک
* عمق سنگ بستر
* نقشه جمع بندی
* طرح پیشنهادی
* مثال
* مشخصات زمین
* موقعیت زمین
* نقشه توپوگرافی
* طرح پیشنهادی شمال غرب
* موقعیت زمین در طرح شمال غرب
* تفکیک فضائی زمین
* ایده دسترسی
* طرح پیشنهادی
* دفع آبهای سطحی
* انطباق طرح پیشنهادی بر نقشه عوارض زمین
* طرح شبکه معابر
* وضعیت خاک ریزی در سایت
* مشخصات قطعات
* ابعاد قطعات
* جدول مشخصات قطعات