پروژه پاورپوینت تحلیل معماری و اجتماعی مجتمع مسکونی خیام مشهد

خلاصه ای از پروژه:

مطالعات طرح معماری مجتمع مسکونی خیام در مشهد، موقعیت استقرار سایت را با نزدیکی به مراکز اداری و تجاری، شریان‌های اصلی شهر، آب و هوای مناسب و همجواری با کاربری‌های مختلف بررسی می‌کند. این مجموعه در مقیاس منطقه با شریان‌های اصلی شهر و تجمع مجتمع‌های مسکونی دیگر همجوار است و بافت متراکمی دارد، در حالی که مجموعه‌های مسکونی اطراف باز و نیمه‌باز هستند. فشردگی زیاد مجموعه ناشی از تجميع پلان‌های شهری و عدم برنامه‌ریزی مناسب است که منجر به تعریف نشدن ورودی‌ها و تاثیر نامطلوب بر بافت اطراف شده است.

سازمان فضایی کالبدی منطقه با خوانایی در مقیاس شهری و محل قرارگیری ورودی اصلی در شریان اصلی‌تر محله مشخص می‌شود. سایت مجموعه کوچک و منظم بوده و فشردگی آن پاسخی به اقلیم سرما است. نظام توده و فضا، تفکیک سواره و پیاده و وجود حیاط مرکزی با فضای سبز از ویژگی‌های آن است. کیفیت معماری و منظر کلی ساختمان با خوانایی بلوک‌ها، کاهش اشراف بلوک‌ها به هم و عدم یکنواختی خط آسمان بهبود یافته است.

بافت جمعیتی مجتمع مسکونی خیام دارای سطح سواد بالا و بومی بودن ساکنین است. کمبود فضاهای تفریحی، ورزشی و فرهنگی و مشکلاتی نظیر اشراف، ناکارآمدی هیئت مدیره، استفاده نامطلوب از مکان‌های جمعی و تراس‌ها و کمبود پارکینگ از جمله مسائل مطرح شده است. بررسی آپارتمان‌های مسکونی نشان می‌دهد که ورودی بلوک دارای معایبی نظیر عدم وجود نورگیر و عرض کم پله‌ها است، اما از مزایایی نظیر وجود آسانسور برخوردار است. پلان‌ها شامل انواع تخت، دوبلکس و سه ترازه هستند که هر کدام مزایا و معایبی دارند و ساکنین تغییراتی جزئی در آنها ایجاد کرده‌اند. زیرزمین نیز در ابتدا به عنوان انبار و شوفاژخانه استفاده می‌شد، اما اکنون به سالن ورزشی و محل برگزاری مراسم تبدیل شده است.

عناوین و فهرست کلی پروژه:

موقعیت استقرار سایت
* سایت در مقیاس منطقه
* بررسی بافت اطراف
* دلیل فشردگی و تراکم مجموعه
* تاثیر مجموعه بر بافت اطراف
* سازمان فضایی کالبدی منطقه
* محل قرارگیری ورودی اصلی
* مقياس سايت مجموعه
* سایت مجموعه
* نظام توده و فضا
* نظام سواره و پیاده
* حیاط مرکزی و فضای سبز
* کیفیت معماری و منظر کلی ساختمان
* نحوه استفاده از مصالح و ترکیب آنها
* بافت جمعیتی
* کمبودها و مشکلات
* کنترل حریم خانه
* آلودگی ها
* بررسی آپارتمانهای مسکونی
* تاسیسات و نحوه گرمایش و سرمایش
* لابی
* پلان
* انواع پلان
* معایب پلان
* تغییرات پلان
* زیرزمین