طرح 5 شهرسازی کارگاه برنامه ریزی مسکن شهر نیشابور

پروژه طرح 5 شهرسازی و کارگاه برنامه ریزی مسکن شهر نیشابور

 فهرست پروژه :

بررسی وضعیت مسکن در محدوده
شناسایی الگوهای غالب مسکن در محدوده
بررسی شاخص های کمی مسکن در محدوده
ضریب خانوار در واحد مسکونی
تعدا اتاق در واحد مسکونی
ضریب نفر در اتاق
ضریب نفر در واحد مسکونی
مساحت واحد های مسکونی(میانگین – مد)
بررسی شاخص های کیفی مسکن
برخورداری از امکانات
مساحت و ابعاد واحد های مسکونی
نورگیری
مصالح و کیفیت ساخت
میزان رضایتمندی از واحد مسکونی
بررسی شاخص های اقتصادی مسکن در محدود
قیمت زمین و زیربنا و تحولات آن در دوره های مختلف
هزینه ساخت و تاثیر عوامل مختلف مانند تعداد طبقات و کیفیت ساخت بر آن
زمان اجرا در گونه های مختلف مسکن
میزان هزینه مسکن (رهن و اجاره )
بررسی شبکه معابر و دسترسی ها
سلسله مراتب دسترسی ها
مقاطع عرضی معابر موجود
بر قطعه زمین و نحوه دسترسی قطعات به معابر 
بررسی عوامل تاثیر گذار در تراکم ساختمانی در محدوده
پیشنهادات طرح بالادست
شبکه معابر
ابعاد قطعات
وضعیت اقلیمی و میزان سایه اندازی
تعیین تراکم با توجه به سایه اندازی
بررسی بافتهای فرسوده در سطح شهر
شناسایی وضع موجود بافتهای فرسوده
بررسی علل و عوامل موثر در فرسودگی بافتها
تجزیه و تحلیل کلیه بندها و بررسی ارتباط و میزان تاثیر پذیری و تاثیر گذاری آنها بر یکدیگر

فهرست جداول
جدول شماره -1انواع واحد های مسکونی
جدول شماره-2شاخص خانوار در واحد مسکونی
جدول شماره-3متوسط تعداد اتاق در واحد مسکونی
جدول شماره-4متوسط تعداد افراد در اتاق
جدول شماره-5متوسط تعداد افراد در هر واحد مسکونی
جدول شماره-6فراوانی داده ها به لحاظ مساحت
جدول شماره -7مد مساحت واحدهای مسکونی
جدول شماره -8میانگین مساحت واحدهای مسکونی
جدول شماره -9وضعیت پارکینگ
جدول شماره -01مساحت واحدهای مسکونی
جدول شماره -00ابعاد واحدهای مسکونی
جدول شماره -02وضعیت نورگیری
جدول شماره -03جهت گیری ساختمان ها
جدول شماره -04فراوانی مصالح نما
جدول شماره -05کیفیت ساخت
جدول شماره -06میزان رضایتمندی از واحد مسکونی
جدول شماره -07علل رضایتمندی از واحد مسکونی
جدول شماره -08قیمت اراضی
جدول شماره -09میزان اجاره بها
جدول شماره -21مساحت و تعداد معابر در منطقه مورد مطالعه
جدول شماره -20ویژگی های معابر اصلی در منطقه
جدول شماره -22جهت گیری معابر
جدول شماره -23ظرفیت معابر
جدول شماره -24عرض معابر
جدول شماره – 25رابطه مساحت و سطح اشغال قطعات
جدول شماره -26بررسی فاصله مناسب ساختمان ها از یکدیگر
جدول شماره -27بررسی محصوریت
جدول شماره -28بررسی فاصله مناسب ساختمان ها بر اساس اشرافیت و دید
جدول شماره -29بررسی فضای باز مناسب جهت ساکنین ساختمان ها