پروژه طراحی مجتمع تجاری، اداری، تفریحی بررسی تاریخی، نظری و طراحی نمونه موردی

خلاصه ای از پروژه:

هدف از طراحی مجموعه‌های تجاری، اداری و تفریحی، ایجاد محیطی مطلوب برای خرید، دریافت خدمات، تفریح و تعاملات اجتماعی است. این هدف با بررسی تاریخچه تجارت، فضاهای اداری، تفریح و مجموعه‌های تجاری-اداری-تفریحی در ایران و جهان پیگیری می‌شود. در این راستا، نمونه‌های مشابه در سطح جهانی مورد مطالعه قرار گرفته و با تحلیل‌های انجام شده بر روی سایت مورد نظر در تبریز، نحوه قرارگیری ساختمان، جهت‌گیری، ورودی‌ها و سایر جنبه‌های طراحی استخراج شده است.

با توجه به اهمیت هماهنگی ساختمان با محیط، آنالیز سایت به عنوان ابزاری کلیدی در طراحی مورد استفاده قرار گرفته و برنامه‌ریزی کالبدی نیز به تعیین فضاهای مورد نیاز و ابعاد آن‌ها کمک می‌کند. در روند طراحی، توجه ویژه به دید و منظر و طراحی احجام بر اساس ویژگی‌های سایت، برای دستیابی به بهترین دیدها و مناسب‌ترین احجام ضروری است. این رویکرد با در نظر گرفتن قدرت اقتصاد و تفریح در معماری معاصر، به دنبال ایجاد مجموعه‌ای جذاب و اقتصادی است که نیازهای ضروری زندگی را برآورده کرده و با توجه به شرایط جامعه و دسترسی افراد، موفقیت اقتصادی را تضمین کند.

تجارت، پدیده‌ای پیچیده با جنبه‌های مثبت و منفی است که در طول تاریخ نقش مهمی در تسهیل زندگی انسان و انتقال پیشرفت‌ها داشته است. از دوران انقلاب صنعتی به بعد، تجارت و بخش اداری ضمیمه آن اهمیت روزافزونی یافته و به توسعه و رشد اقتصادی کمک کرده است. با رشد شهرها و کمبود زمان، مجموعه‌های تجاری-اداری می‌توانند به حل این معضلات کمک کنند و با ایجاد محیطی خوشایند برای خرید و دریافت خدمات، نیازهای اجتماعی را برآورده سازند.

عناوین و فهرست کلی پروژه:

1. **چکیده:**
* هدف از طراحی مجموعه‌های تجاری اداری تفریحی
* نگاهی به تاریخچه تجارت و ایران و تاریخچه فضاها و نظامات اداری
* بررسی نمونه‌های مشابه در جهان و مطالعه شهر تبریز
* تحلیل سایت و برنامه‌ریزی کالبدی
* توجه به ملاحظات دید و منظر و طراحی احجام
2. **مقدمه:**
* اهمیت مجتمع تجاری تفریحی در طراحی معماری
* توجیه اقتصادی و عوامل موفقیت یک مجموعه
* قابلیت اجرا از جنبه‌های مختلف
3. **نظریه‌های تجارت:**
* تاریخچه تجارت و اتهامات وارده به آن
* نقش تجارت در رفع نیازهای مصرفی
* تأثیر انقلاب صنعتی بر تجارت
* تجارت به عنوان وسیله‌ای برای مبادله فرهنگی
4. **نیاز به مجموعه‌های تجاری:**
* افزایش اهمیت تجارت و نقش آن در توسعه اقتصادی
* توسعه تقسیم کار و تجارت بین‌المللی
* کمبود زمان و گردآوری مجموعه‌ها برای حل این مسئله
* هدف از طراحی مجموعه تجاری اداری در تبریز
* ایجاد محیطی خوشایند برای خرید و دریافت خدمات
* نقش بازارها در ایجاد ارتباطات اجتماعی
5. **تاریخچه ساختمان های اداری:**
* تاریخچه نظام اداری در جهان (مصر، چین)
* نگاهی به ساختار نظام اداری در ایران (قبل و بعد از اسلام)
6. **تعاریف و مفاهیم:**
* اداره
* نظام یا سیستم
* مساحت، جمعیت اداری و مساحت سرانه
* ضرایب گردش
7. **اوقات فراغت:**
* تعاریف ارائه شده از اوقات فراغت
* مقایسه مفهوم اوقات فراغت با واژه‌های دیگر (بیکاری، کار، تفریح سالم)
* شاخص‌های کیفی و کمی اوقات فراغت
* نقش و کارکرد اوقات فراغت
* آثار و نتایج اوقات فراغت
8. **تفریح و تفرج:**
* تعریف واژه تفریح
* تعریف واژه تفرج
* مفاهیم مربوط به تفرجگاهها
* پیش‌بینی تقاضای تفرجگاهی
* رابطه جمعیت و تفرج
* الگوی بهینه بررسی مسائل تفرجگاهی
9. **تجارت ایران:**
* تاریخچه تجارت در ایران باستان
* نقش جاده ابریشم در تجارت
* نقش ایران در احیای جاده ابریشم
* لزوم مراکز تجاری در یک شهر
10. **تاریخچه مجموعه‌های تجاری و اجتماعی در ایران:**
* مقدمه‌ای در شناخت مجموعه‌های تجاری گذشته
* چگونگی پیدایش مجموعه‌های تجاری از نقطه نظر تاریخی و اجتماعی
* سیر تکاملی مجموعه‌های تجاری
* بررسی مجموعه‌های تجاری گذشته از نظر شهرسازی
* بررسی خصوصیات ویژه مجموعه‌های تجاری گذشته از نظر اقتصادی و اجتماعی
* انواع مجموعه‌های تجاری و بخش‌های تشکیل دهنده آن
11. **مراکز تجاری تفریحی معروف دنیا:**
* تاریخچه و تکامل مراکز خرید در جهان
* نمونه‌های معروف مراکز خرید در جهان (آمریکا، کانادا، اروپا، آسیا)
12. **معرفی نمونه‌های موردی:**
* مجتمع تجاری اداری تفریحی الماس شرق مشهد
* مرکز تجاری اداری تفریحی بین‌المللی دبی
13. **بخش تجاری:**
* مبلمان و طراحی داخلی فضاهای تجاری
* نورپردازی در مراکز تجاری
* آکوستیک در مراکز تجاری
* انعطاف‌پذیری مراکز تجاری
* ستون‌بندی و اسکلت در مراکز تجاری
* ارتفاع طبقات در مراکز تجاری
* عمق ساختمان تجاری
* سیرکولاسیون در مراکز تجاری
* ویترین در مراکز تجاری
* آبنما در مراکز تجاری
* فضای سبز در مراکز تجاری
* تهویه در مراکز تجاری
* پارکینگ در مراکز تجاری
* بررسی ضوابط و مقررات در ارتباط با مرکز تجاری
14. **بخش اداری:**
* ملاحظات برنامه‌ریزی
* فضا و مصالح
* ساختارهای سقف
* طراحی مدولار
* شبکه‌های طراحی
* تعیین قطعات منظم برای فضاهای کار
* سیرکولاسیون
* راهروها
* پلکان‌ها
* مبلمان اداری
* اصول کلی لوازم کار اداری
* ملاحظات در چیدمان
* تنظیم فضا با تغییرات
* طراحی محل و میدان کار از دیدگاه آنتروپومتری
* عملکرد فضائی و محدودیت‌ها
* آثار عوامل طبیعی بر انسان (دما، سروصدا، نور، رنگ، بافت، دید)
* حفاظت و امنیت
* اقدامات آکوستیکی
* توصیه‌های روانشناسی محیط کار
* ازدحام و مسائل مربوط به فضای شخصی
15. **بخش تفریحی:**
* فضاهای تفریحی
* بیلیارد
* بازی‌های کامپیوتری
* سالن اجتماعات چند منظوره (آمفی تئاتر)
* فضاهای نمایشگاهی
* سالن ورزش‌های آبی
* زمین‌های روباز ورزشی
* پیست اسکیت
* جاده تندرستی
* مسیر دوچرخه‌سواری
* پارک بازی کودکان
* رستوران
* پارکینگ
* تأسیسات
* رفاهی – خدماتی
16. **شناخت بستر طرح:**
* اقلیم و تأثیر آن بر معماری
* ویژگی‌های معماری بومی مناطق سرد
* انتخاب مصالح ساختمانی متناسب با اقلیم سرد
* جهت قرارگیری ساختمان در اقلیم سرد
* موقعیت جغرافیایی شهر تبریز
* وسعت شهرستان تبریز
* جمعیت شهرستان تبریز
* شرایط اقلیمی حاکم بر سایت
* میزان بارندگی
* حرارت هوا
* ارتفاعات منطقه و توپوگرافی‌ها
* باد
* مطالعات زمین‌شناسی
* رطوبت نسبی
* تابش آفتاب
* سایه‌اندازی
* انتخاب جهت استقرار ساختمان
17. **آنالیز سایت:**
* شبکه معابر و دسترسی‌ها (سواره و پیاده)
* همسایگی‌ها
* شیب عمومی زمین
18. **روند طراحی:**
* اسکیس‌های اولیه
* نقشه‌ها و سایر مدارک طراحی
19. **منابع**
* لیست منابع مورد استفاده در متن