دانلود پروژه بررسی نقش برنامه ریزی کاربری اراضی شهری در توسعه پایدار و عدالت

خلاصه ای از پروژه:

📥 **برنامه ریزی کاربری اراضی شهری جهت توسعه پایدار و عدالت اجتماعی**

این پروژه به بررسی و تحلیل برنامه ریزی کاربری اراضی شهری با هدف دستیابی به توسعه پایدار و عدالت اجتماعی می‌پردازد. در این راستا، دسترسی عادلانه به زمین و استفاده بهینه از آن به عنوان مولفه‌های اساسی مورد توجه قرار می‌گیرند. پروژه با تاکید بر اهمیت برنامه ریزی اصولی در استفاده از زمین به عنوان یک منبع عمومی و حیاتی، به دنبال ایجاد محیطی بهتر و سالم‌تر برای سکونت انسان‌ها است.

توضیحات محصول: این پروژه شامل بررسی مفاهیم کلیدی مانند تراکم جمعیت، تراکم ساختمانی مسکونی و تراکم ساختمانی است. همچنین، به تاثیرات مثبت و منفی تراکم بر جامعه و ضرورت تعیین تراکم مناسب با توجه به مسائل اقتصادی، فیزیکی و اجتماعی پرداخته می‌شود. در این راستا امکان افزایش تراکم ساختمانی در منطقه 4 شهر شیراز مورد بررسی قرار میگیرد.

🎯 **مناسب برای:** دانشجویان شهرسازی، برنامه ریزی شهری، جغرافیا، معماری، و سایر رشته‌های مرتبط، همچنین متخصصان و فعالان در زمینه توسعه شهری و برنامه ریزی کاربری اراضی.

📂 **ویژگی‌های فایل:** این پروژه شامل بررسی ادبیات موضوع، تعاریف مفاهیم، پیشینه تحقیق، و روش تحقیق است. همچنین، به بررسی چالش‌ها و مشکلات موجود در کاربری اراضی شهری، به ویژه در منطقه 4 شهر شیراز، و ارائه راهکارهایی برای بهبود وضعیت می‌پردازد. این پروژه با ارائه اطلاعات جامع و تحلیل دقیق، به درک بهتر مسائل مربوط به کاربری اراضی شهری و ارائه راهکارهای عملی کمک می‌کند.

در این پروژه، کمبود کاربری‌های خدماتی و تسلط کاربری مسکونی در منطقه مورد بررسی قرار گرفته و تأثیر آن بر توسعه شهر تحلیل شده است. همچنین، روند تغییر کاربری اراضی خدماتی و کوچک شدن سطح زیربنای واحدهای مسکونی به عنوان چالش‌های مهم مورد توجه قرار گرفته‌اند.

در نهایت، با اذعان به چالش‌های موجود، این پروژه با تدوين تخمينهاي مرجع براساس افزايش تراكم ساختماني در بافت پر و همچنين اراضي داراي كاربري مصوب و نيز تقليل سطح زيربناي واحدهاي مسكوني عملا سناريوي مرجع منطقه را در زمينه جمعيت‌پذيري و خدمات رساني به تصوير كشيده است. در اين راستا، ضوابط و مقررات موجود به نوعي تعديل شده است تا با شرايط و ويژگيهاي منطقه (شرايط اجتماعي، اقتصادي و كالبدي) همخواني لازم را داشته باشد.

سوالات و فرضیات مطرح شده در این پروژه به بررسی اعتدال در کاربری زمین، آثار اقتصادی و اجتماعی تراکم پایین، سطوح خدمات وابسته به مسکن، و تاثیر تراکم در کاهش بزهکاری اجتماعی می‌پردازد. این پروژه با ارائه تحلیل دقیق و جامع، به درک بهتر مسائل مربوط به کاربری اراضی شهری کمک می‌کند.

کامل‌ترین آرشیو پروژه‌های آماده و دانشجویی در انتظار شماست! با دانلود آسان و سریع این پروژه آماده، گامی بزرگ در جهت پیشرفت تحصیلی و حرفه‌ای خود بردارید.

عناوین و فهرست کلی پروژه:

“`
# برنامه‌ریزی کاربری اراضی شهری
– جهت توسعه پایدار و عدالت اجتماعی

# چکیده

# مقدمه
– تراکم جمعیت
– تراکم ساختمانی مسکونی
– تراکم ساختمانی

# فصل اول
– بیان مسئله
– ادبیات موضوع
– تعاریف مفاهیم
– پیشینه تحقیق
– روش تحقیق

# سوالات بیان مسئله

# فرضیات

# تعاریف عملیاتی
– برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
– سرانه
– تراکم
– آئین نامه تفکیک زمین
– محدوده
– حریم
– منطقه بندی
– کنترل کاربری زمین

# ادبیات تحقیق
– اهداف کاربری زمین
– اهداف محیطی
– اهداف اجتماعی
– اهداف اقتصادی
– اهداف کالبدی

# نظریات مربوط به تحقیق
– نظریه کارکرد گرائی
– نظریه اصلاح گرائی
– نظریه مدرنیسم
– نظریه فن گرائی
– نظریه فرهنگ گرائی
– نظریه سلامت روان
– نظریه پست مدرنیسم

# پیشینه تحقیق

# روش تحقیق

# فصل دوم
– (بیان داده ها و اطلاعات)
– مراحل بررسی افزایش تراکم

# جدول شماره 1-2: ضوابط و مقررات مربوط به تفکیک زمین و احداث ساختمان در مناطق مسکونی

# مرحله اول: تلفیق دانه بندی قطعات مسکونی و عرض دسترسی ها

# جدول شماره 2-2: معیارهای تلفیق قطعات مسکونی و دسترسی ها

# مرحله دوم: بارگذاری جمعیتی برای پهنه های تراکمی به دست آمده از محاسبات مرحله اول

# مرحله سوم: برآورد خدمات مورد نیاز جمعیت افزایش یافته و مقایسه آن با خدمات وضع موجود و برآورد کمبودها

# جدول شماره4-2: سرانه های اعمال شده برای برآورد خدمات

# مرحله چهارم: برآورد هزینه جبران کمبودهای خدماتی

# جدول شماره5-2: کل مساحت مورد نیاز، ظرفیت، کل کمبود و هزینه تملک زمین به تفکیک کاربری های 6 گانه

# مرحله پنجم: بررسی میزان افزایش تراکم در پهنه های تراکمی طرح تفصیلی و طرح توسعه جنوب

# جدول شماره 6-2: میزان جمعیت پذیری 10 ناحیه از نواحی برنامه ریزی

# جدول شماره7-2: مساحت های مورد نیاز هر کاربری در 10 ناحیه از نواحی برنامه ریزی (متر مربع)

# جدول شماره8-2: مساحت های مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری آموزشی به تفکیک 10 ناحیه برنامه ریزی

# جدول شماره9-2: مساحت های مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری بهداشتی ـ درمانی به تفکیک 10 ناحیه برنامه ریزی

# جدول شماره10-2: مساحت های مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری پارک و فضای سبز به تفکیک 10 ناحیه برنامه ریزی

# جدول شماره 11-2: مساحت های مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری ورزشی به تفکیک 10 ناحیه برنامه ریزی

# جدول شماره12-2: مساحت های مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری تأسیسات و تجهیزات به تفکیک 10 ناحیه برنامه ریزی

# جدول شماره 13-2: مساحت های مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد قیمت زمین در کاربری فرهنگی ـ مذهبی به تفکیک 10 ناحیه برنامه ریزی

# جدول شماره 14-2: کل مساحت مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد هزینه تملک زمین در کاربری های 6گانه

# جدول شماره15-2: کل مساحت مورد نیاز، کمبود نهایی و برآورد هزینه تملک زمین در اراضی ساخته شده و پهنه های تراکمی طرح های تفصیلی و توسعه جنوب

# بررسی شاخص های کالبدی
– اندازه قطعه مسکونی

# جدول شماره16-2: تعداد، درصد و مساحت قطعات مسکونی در منطقه چهار در رده های مختلف

# برآورد نیاز به زمین برای تامین مسکن
– روش استفاده از گروه نما
– روش برآورد مساحت واحدهای مسکونی از دیدگاه فرهنگی

# جدول شماره 17-2: تعداد، درصد و مساحت قطعات مسکونی در منطقه چهار در رده های مختلف

# جدول18-2

# فصل سوم
– (مطالعات اقتصادی، اجتماعی)
– مطالعات جمعیتی و اجتماعی و اقتصادی منطقه
– ویژگی های جمعیتی
– تحلیل روند رشد جمعیت منطقه (75-1365) و پهنه بندی منطقه براساس آن
– یک – شمار جمعیت و تحولات آن
– دو – ترکیب سنی و جنسی جمعیت
– سه – بعد خانوار و تحولات آن
– چهار – خانوار در واحد مسکونی
– پنج – پراکنش جمعیت در منطقه
– شش – تحولات اسکان و پراکنش جمعیت در منطقه
– ویژگی های کلی اجتماعی- اقتصادی منطقه
– بررسی ویژگی های عمده اجتماعی- اقتصادی منطقه ( سواد و میزان تحصیلات، میزان اشتغال، بار تکفل، میزان بیکاری، نسبت خانوارهای فاقد شاغل، مشارکت زنان و …)
– الف) سواد و میزان تحصیلات
– ب) مشارکت زنان
– ج) وضعیت نیروی انسانی ساکن در منطقه
– ج-1) جمعیت در سن کار
– ج-2) نرخ فعالیت عمومی
– ج ـ3) میزان اشتغال
– ج-4) نرخ بیکاری و مدت زمان بیکاری
– ‌ج-5) بار تکفل
– گروه بندی اجتماعی
– (گروه های عمده شغلی و وضعیت شغلی در سال 1375 و مقایسه آن با شهر)
– بررسی گروه های عمده شغلی شاغلین ساکن منطقه و مقایسه با شهر
– بررسی وضعیت شغلی شاغلین ساکن در منطقه و مقایسه با شهر
– تحلیل جایگاه و عملکرد اقتصادی منطقه در شهر
– تحلیل جایگاه و عملکرد اجتماعی منطقه در شهر

# فصل چهارم
– ( ارزیابی فرضیه ها و پیشنهاد ها )
– استانداردهای برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
– تقسیمات کالبدی شهر

# جدول شماره20-4 : تقسیمات کالبدی پیشنهادی

# جدول شماره21-4 : جدول عناصر تشکیل دهنده کالبدی یک شهر
“`