دانلود پروژه بررسی نقش تراکم ساختمانی در توسعه کاربری اراضی شهری مطالعه موردی شیراز

خلاصه ای از پروژه:

📥 **برنامه ریزی شهری جهت توسعه پایدار و عدالت اجتماعی**

این پروژه به بررسی نقش برنامه‌ریزی شهری در دستیابی به توسعه پایدار و عدالت اجتماعی از طریق دسترسی عادلانه به زمین و استفاده بهینه از آن می‌پردازد. با توجه به تغییرات کیفی در مفهوم زمین و فضای شهری، برنامه‌ریزی کاربری اراضی شهری به عنوان ابزاری برای ساماندهی فضایی فعالیت‌ها و عملکردها بر اساس نیازهای جامعه شهری مورد توجه قرار می‌گیرد.

این مطالعه با در نظر گرفتن مفاهیم تراکم جمعیتی، تراکم ساختمانی مسکونی و تراکم ساختمانی، به بررسی اثرات مثبت و منفی تراکم بر جامعه می‌پردازد. در این راستا، اهمیت تعیین تراکم مناسب در سطح شهر و ارتباط آن با مسائل اقتصادی، فیزیکی و اجتماعی مورد تاکید قرار می‌گیرد.

پژوهش حاضر به بررسی امکان افزایش تراکم ساختمانی در منطقه 4 شهر شیراز می‌پردازد. این منطقه به دلیل توسعه‌های صورت گرفته و مشکلاتی نظیر عدم تعادل در کاربری زمین شهری، کمبود خدمات و تسلط کاربری مسکونی با چالش‌هایی روبرو است.

منطقه چهار شیراز با مساحت 4113 هکتار و جمعیتی بالغ بر 236900 نفر، در جنوب غربی شیراز واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که مساحت کاربری مسکونی در این منطقه 932 هکتار بوده و بیشتر قطعات مسکونی مساحتی کمتر از 250 مترمربع دارند و ساختمان‌ها عمدتاً یک طبقه هستند.

با توجه به پتانسیل‌های منطقه برای تأمین کاربری‌های خدماتی، گسترش روند تغییر کاربری اراضی خدماتی به یک تهدید جدی در زمینه توسعه شهر تبدیل شده است. همچنین، افزایش تراکم ساختمانی و کوچک شدن سطح زیربنای واحدهای مسکونی نیز بر این وضعیت دامن زده است.

در این راستا، تهیه ضوابط و مقررات مناسب در خصوص تفکیک و احداث ساختمان ضروری به نظر می‌رسد. این مطالعه با تدوين تخمينهاي مرجع براساس افزايش تراكم ساختماني و تقليل سطح زيربناي واحدهاي مسكوني، سناريوي مرجع منطقه را در زمينه جمعيت‌پذيري و خدمات رساني به تصوير كشيده است.

🎯 **مناسب برای:** دانشجویان رشته‌های شهرسازی، معماری، جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، محققان و متخصصان فعال در زمینه توسعه شهری پایدار و عدالت اجتماعی، مدیران و برنامه‌ریزان شهری.

📂 **ویژگی‌های فایل:**
* بررسی نقش برنامه‌ریزی شهری در توسعه پایدار و عدالت اجتماعی
* تحلیل مفاهیم تراکم و اثرات آن بر جامعه
* بررسی چالش‌های توسعه شهری در منطقه 4 شهر شیراز
* ارائه راهکارهای پیشنهادی برای بهبود وضعیت کاربری اراضی و تراکم ساختمانی
* ارائه تخمین‌های مرجع برای جمعیت‌پذیری و خدمات‌رسانی در منطقه

با دانلود این پروژه آماده و دانشجویی، به کامل‌ترین آرشیو پروژه‌های آماده برای استفاده دسترسی پیدا کنید و از دانلود آسان و سریع آن بهره‌مند شوید.

عناوین و فهرست کلی پروژه:

برنامه ریزی شهری جهت توسعه پایدار و عدالت اجتماعی
– چکیده
– مقدمه

# فصل اول
– بیان مسئله
– ادبیات موضوع
– تعاریف مفاهیم
– پیشینه تحقیق
– روش تحقیق

# سوالات بیان مسئله

# فرضیات

# تعاریف عملیاتی
– برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
– سرانه
– تراکم
– آئین نامه تفکیک زمین
– محدوده
– حریم
– منطقه بندی
– کنترل کاربری زمین

# ادبیات تحقیق
– اهداف کاربری زمین
– اهداف محیطی
– اهداف اجتماعی
– اهداف اقتصادی
– اهداف کالبدی

# نظریات مربوط به تحقیق
– نظریه کارکرد گرائی
– نظریه اصلاح گرائی
– نظریه مدرنیسم
– نظریه فن گرائی
– نظریه فرهنگ گرائی
– نظریه سلامت روان
– نظریه پست مدرنیسم

# پیشینه تحقیق

# روش تحقیق

# فصل دوم
– بیان داده ها و اطلاعات
– مراحل بررسي افزايش تراكم

# مرحله اول: تلفيق دانه‌بندي قطعات مسكوني و عرض دسترسيها

# مرحله دوم: بارگذاري جمعيتي براي پهنه‌هاي تراكمي به دست آمده از محاسبات مرحله اول

# مرحله سوم: برآورد خدمات موردنياز جمعيت افزايش يافته و مقايسه آن با خدمات وضع موجود و برآورد كمبودها

# مرحله چهارم: برآورد هزينه جبران كمبودهاي خدماتي

# مرحله پنجم: بررسي ميزان افزايش تراكم در پهنه‌هاي تراكمي طرح تفصيلي و طرح توسعه جنوب

– بررسي شاخص‌هاي كالبدي
– اندازه قطعه مسكوني
– ابرآورد نیاز به زمین برای تامین مسکن

# فصل سوم
– مطالعات اقتصادی، اجتماعی
– مطالعات جمعيتي و اجتماعي و اقتصادي منطقه
– ويژگي‌هاي جمعيتي
– يك – شمار جمعيت و تحولات آن
– دو – تركيب سني و جنسي جمعيت
– سه – بعد خانوار و تحولات آن
– چهار – خانوار در واحد مسكوني
– پنج – پراكنش جمعيت در منطقه
– شش – تحولات اسكان و پراكنش جمعيت در منطقه
– ويژگيهاي كلي اجتماعي- اقتصادي منطقه
– بررسي ويژگي‌هاي عمده اجتماعي- اقتصادي منطقه ( سواد و ميزان تحصيلات، ميزان اشتغال، بار تكفل، ميزان بيكاري، نسبت خانوارهاي فاقد شاغل، مشاركت زنان و …)
– الف) سواد و ميزان تحصيلات
– ب) مشاركت زنان
– ج) وضعيت نيروي انساني ساكن در منطقه
– ج-1) جمعيت در سن كار
– ج-2) نرخ فعاليت عمومي
– ج ـ3) ميزان اشتغال
– ج-4) نرخ بيكاري و مدت زمان بيكاري
– ج-5) بار تكفل
– گروه‌بندي اجتماعي
– (گروه‌هاي عمده شغلي و وضعيت شغلي در سال 1375 و مقايسه آن با شهر)
– بررسي گروه‌هاي عمده شغلي شاغلين ساكن منطقه و مقايسه با شهر
– بررسي وضعيت شغلي شاغلين ساكن در منطقه و مقايسه با شهر
– تحليل جايگاه و عملكرد اقتصادي منطقه در شهر
– تحليل جايگاه و عملكرد اجتماعي منطقه در شهر

# فصل چهارم
– ارزیابی فرضیه ها و پیشنهاد ها
– استانداردهای برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
– تقسیمات کالبدی شهر

# منابع و ماخذ