پروژه پاورپوینت برنامه ریزی کاربری زمین مفاهیم، روش‌ها، دیدگاه‌ها و فرآیندها

خلاصه ای از پروژه:

حفظ و ساماندهی اراضی شهری و استفاده بهینه از آن‌ها، از دغدغه‌های اصلی شهرسازی مدرن بوده است. برنامه‌ریزی کاربری زمین، به عنوان فرایندی برای ایجاد تعادل بین انسان و فضا، با مفاهیم، ضوابط و روش‌های خاص خود، به دنبال ارزش‌گذاری و تنظیم مقیاس اجرایی برای اراضی است. سرانه کاربری زمین، به عنوان یک ابزار کلیدی در این فرآیند، به سنجش و مقایسه تغییرات کاربری در طول زمان کمک می‌کند و سیاست‌ها و الگوهای مربوط به تعیین انواع کاربری‌ها و توزیع فضایی فعالیت‌ها را تبیین می‌کند.

مفهوم زمین در برنامه‌ریزی شهری، فراتر از یک منبع طبیعی، به عنوان یک کالا با ویژگی‌های خاص (محدودیت، عدم جابجایی، قابلیت سرمایه‌گذاری و غیره) مطرح می‌شود. طبقه بندی کاربری زمین، شامل دسته‌بندی‌های مختلفی از جمله زمین‌های بی‌ استفاده، زیر پوشش، بخش خصوصی و عمومی، واحدهای مسکونی، تجاری، صنعتی و غیره است. رویکردهای مفهومی در کاربری زمین، از یک دیدگاه ایستا (محصول نهایی) تا یک دیدگاه پویا (ارتباط مستمر انسان و زمین) تکامل یافته‌اند.

دیدگاه‌های عمده در تبیین ماهیت کاربری‌های شهری شامل دیدگاه ساماندهی زمین (تعیین حقوق مالکیت)، دیدگاه کارایی شهری (حفظ و رشد کارایی شهر)، دیدگاه کیفیت زندگی و دیدگاه جامعه‌شناختی و روان‌شناختی (توجه به نیازهای متعالی انسانی) هستند. تحول مفهوم و اهداف کاربری زمین در جهان، با انتشار کتاب‌های تخصصی در دهه 1960 و تاکید بر ابعاد سیاسی و فرهنگی، منجر به تعریف برنامه‌ریزی کاربری زمین به عنوان ساماندهی مکانی و فضایی فعالیت‌ها بر اساس نیازهای جامعه شهری شده است.

اهداف طرح کاربری زمین شامل افزایش کارایی، هماهنگ کردن امکانات عمومی، افزایش مطلوبیت و تهیه طرح فیزیکی است. راهکارهای اکولوژی انسانی و اقتصادی-سیاسی، ارزش‌های استفاده اجتماعی، بازار و اکولوژیکی، و موضوعات اصلی مانند تعیین اهداف کاربری‌ها، شناسایی الگوی توسعه، توجه به نواحی توسعه‌نیافته و تعیین ابزارهای اجرایی، از جمله موارد مهم در برنامه‌ریزی کاربری زمین هستند. نقش دولت در این زمینه، از مالکیت بدون مداخله تا مداخله در تعیین کاربری و مالکیت مستقیم متغیر است.

برنامه‌ریزی کاربری زمین در سطوح ملی، منطقه‌ای و محلی انجام می‌شود و شامل سیاست‌گذاری، برنامه‌های توسعه، هماهنگی بین‌بخشی، مکانیابی توسعه، مدیریت تغییرات کاربری و مشارکت مردمی است. فرآیند برنامه‌ریزی کاربری زمین شامل مراحلی مانند تعیین اهداف، سازماندهی کار، تحلیل مشکلات، شناسایی فرصت‌ها، ارزیابی تناسب زمین، ارزیابی گزینه‌ها، انتخاب بهترین گزینه، تهیه طرح، اجرا و پایش است. با درک اهمیت کاربری زمین به عنوان یک مفهوم پویا و یک فرآیند تصمیم‌گیری مستمر، همین امروز برای بهبود محیط زندگی خود، این دانش را به کار بگیرید و با دانلود راهنماهای تخصصی، گامی موثر در این راستا بردارید!

عناوین و فهرست کلی پروژه:

کاربری زمین و روش های طبقه بندی آن
* طرح مساله (اهمیت حفظ، تقسیم و ساماندهی اراضی شهری)
* سرانه در کاربری زمین (تعریف، اهمیت، کاربرد)
* فرایند برنامه ریزی کاربری زمین (اهداف، امکانات، محدودیت ها)
* مفاهیم اساسی (زمین، طبقه بندی هارلند بارتلميو)
* رویکردهای مفهومی در کاربری زمین (ایستا و پویا)
* دیدگاه های عمده در تبیین ماهیت کاربری های شهری (ساماندهی زمین، کارایی شهری، کیفیت زندگی، جامعه شناختی و روان شناختی)
* تحول مفهوم و اهداف کاربری زمین در جهان
* برنامه ریزی کاربری زمین شهری (تعاریف چیپین و FAO)
* اهداف طرح کاربری زمین (افزایش کارایی و مطلوبیت، تهیه طرح فیزیکی)
* برنامه ریزی های نوین تاثیر گذار (راهکارها و ارزش ها)
* موضوعات اصلی در برنامه ریزی کاربری زمین
* کاربری زمین و نقش دولت (انواع مداخله)
* سطوح و عملکرد برنامه ریزی کاربری زمین (ملی، منطقه ای، محلی)
* فرایند برنامه ریزی کاربری زمین (مراحل FAO)
* اصول حاکم بر کاربری نوین اراضی (پویا بودن، محرک های تغییر)
* کاربری اراضی در مدیریت اداری زمین
* بازبینی و برنامه ریزی کاربری اراضی (مدیریت شهری)
* طراحی سیستم اطلاعات کاربری اراضی (GIS)
* مولفه های اصلی انجام برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
* پروگرام برنامه ریزی کاربری نوین اراضی (ایجاد پایگاه دانش، تحلیل داده ها، برنامه ریزی پیشرفته، مدیریت توسعه)
* مراحل اصلی برنامه ریزی پیشرفته (جهت یابی، برنامه ریزی طبقه بندی زمین، برنامه ریزی کاربری زمین، برنامه ریزی مدیریت توسعه)
* فرایند طبقه بندی زمین (وظایف، ساده ترین شکل تقسیم بندی)
* فرایند طرح کاربری زمین شهری (وظایف، الگوی پیشنهادی)
* طرح مدیریت توسعه (اجزا)
* شیوه های طبقه بندی کاربری اراضی (SLUCM، NAICS، LBCS)
* ابعاد زمین در طبقه بندی LBCS (فعالیت، عملکرد، ساختار، سایت، مالکیت)