طرح شهرسازی و تحلیل فضای شهری محله محمدآباد مشهد (محدوده بلوار رستمی و ۲۲ بهمن و بلوار مصلی مشهد)

پروژه طرح شهرسازی و تحلیل فضای شهری ، تحلیل و بررسی محله محمدآباد مشهد

محدوده بلوار رستمی مشهد و بلوار ۲۲ بهمن مشهد و بلوار مصلی مشهد

شرح مختصر : محله محمد آباد نیز پهنه­ای با هسته اولیه روستایی است که در جریان گسترش شهر مشهد”در دهه 55-1345  در بطن شهر قرار گرفته و به یکی از محلات در حاشیه شرقی شهری بدل گشته است. با توجه به ویژگی های کالبدی و حقوقی این محدوده، در تهیه طرح بهسازی و نوسازی، می بایست رویکردی متناسب با ویژگی های محدوده اتخاذ نمود. این پهنه در ناحیه 2 منطقه 6 شهرداری مشهد واقع شده است که از شمال به بلوار رستمی و 22 بهمن، از شرق به بلوار مصلی  از غرب به خیابان محمد آباد و از جنوب به بزرگراه صدمتری محدود می گردد و دارای مساحت برابر 40.1 هکتار است.

این طرح توسط دانشجویان ممتاز شامل یک طرح شهرسازی(شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) می باشد.

• که شامل 3 بخش اصلی زیر است …
• شناخت و  مطالعات شامل : کالبدی- عملکردی- اجتماعی- جمعیتی- اقتصادی- مالکیت اراضی و… می باشد.
• علاوه بر موارد فوق تحلیل این بخش ها در قالب جداول سوات ( SWOT ) انجام شده است.
• این طرح دانشجویی شامل یک گزارش (شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) و شیت نقشه می باشد 

فهرست پروژه :

 شناخت محدوده مطالعاتی

مقدمه

معرفی شهر مشهد

معرفی منطقه 6 شهرداری مشهد

موقعیت و تقسیمات اداری منطقه

محدوده و موقعیت محله محمد آباد

ویژگی های جمعیتی و اجتماعی و اقتصادی محله مورد مطالعه

بررسی جمعیت

توزيع جنسی جمعيت

سواد و تحصيلات

بررسی شاخص های مسکن

وضع فعاليت

تراكم جمعيت

بررسی مالکیت اراضی

بررسی قیمت اراضی و ساختمان ها و اجاره ها و سرقفلی

مناطق جرم خیز

تعیین ویژگی های بارز مثبت و منفی اجتماعی محله

شناسایی سازمان ها، نهادها، تشکل های مردمی در محدوده

نظام فرم کالبدی

بررسی وضعیت کاربری زمین

کیفیت ابنیه

قدمت ابنیه

اسکلت ساختمان

مصالح نما

تعداد طبقات

نظام دانه بندی قطعات

نظام توده گذاری و ارتفاعات ساختمان

سطح اشغال توده

تراکم ساختمانی

نظام حرکت و دسترسی

بررسی سلسله مراتب شبکه دسترسی

بررسی مسیر های پیاده در محدوده مورد مطالعه

بررسی وضعیت حمل و نقل عمومی

نظام فضایی ادراکی

بررسی منظر عینی

منظر ذهنی (عناصر پنجگانه لینچ)

نظام عرصه های همگانی

بررسي جايگاه محدوده مورد مطالعه در طرح هاي فرادست

طرح جامع مهرازان

طرح تفصیلی خازنی

طرح های در دست اقدام

طرح جامع در دست تهیه مشاور فرنهاد

طرح تفصیلی در دست تهیه

*** توجه : این پروژه برای طراحی شهری و طرح شهرسازی ( و کارگاه شهرسازی ) توسط دانشجویان برتر به صورت محاسبات دقیق و ارائه نقشه ها  برای یک محدوده  خاص تهییه شده است و می تواند به عنوان نمونه و یادگیری جهت انجام این بخش در تحلیل فضای شهری مورد استفاده قرار گیرد.