پروژه پاورپوینت تحلیل جامع ویژگی‌های شهر و طرح‌های توسعه آن با تاکید بر بافت

خلاصه ای از پروژه:

شهر مورد بررسی در 44 کیلومتری غرب تهران و در ناحیه کلانشهر کرج واقع شده و جمعیتی حدود 43,858 نفر دارد. مساحت آن 667 هکتار است و نرخ رشد جمعیت از سال 1345 تا 1385 کاهش یافته است. بیشتر جمعیت شهر بالای 10 سال سن دارند و نرخ بیکاری حدود 12 درصد است.

بیش از نیمی از واحدهای مسکونی شهر زیر 75 مترمربع هستند و نرخ بی‌سوادی 15.2 درصد است. مساحت بافت فرسوده شهر 48.3 هکتار تخمین زده شده است. فرصت‌های شغلی اصلی در خرده‌فروشی، ادارات دولتی و آموزش متمرکز شده‌اند. قیمت مسکن و زمین در شهر متغیر است و معاملات زمین اغلب به صورت قولنامه‌ای انجام می‌شود.

بیشترین کاربری اراضی شهر به فضای باز و سبز و سپس به مسکونی اختصاص دارد. برنامه‌های توسعه شهر شامل طرح‌های بلندمدت، میان‌مدت و کوتاه‌مدت برای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده و ایجاد فضاهای عمومی است. طرح‌های ویژه‌ای نیز برای بهسازی بافت فرسوده در محله‌های مختلف شهر در حال اجرا یا پیشنهاد هستند.

اکثر ساختمان‌های شهر بیش از 10 سال قدمت دارند و کیفیت آن‌ها عمدتاً مرمتی یا تخریبی است. بیشتر ساختمان‌ها فاقد اسکلت بوده و یک یا دو طبقه هستند. دانه بندی قطعات نیز عمدتاً کوچک و کمتر از 200 مترمربع است.

محدوده مورد مطالعه، که 1.9 درصد از مساحت شهر را تشکیل می‌دهد، جمعیتی حدود 12,026 نفر دارد. چشم‌انداز توسعه این محدوده به رفع مشکلات کالبدی، عملکردی و اقتصادی، مشارکت مردم و مدیریت پویا بستگی دارد. احیای فعالیت‌های تجاری، ایجاد فضاهای سبز و بهسازی بناها می‌تواند سیمای محدوده را بهبود بخشد.

به دنبال پروژه‌های دانشجویی برتر و آماده برای استفاده هستید؟ با دانلود آسان، پروژه‌های آماده ما می‌توانند به شما در موفقیت تحصیلی کمک کنند!

عناوین و فهرست کلی پروژه:

**شناخت کلی شهر و ناحیه**
* تعیین به عنوان شهر
* موقعیت جغرافیایی و جمعیت
* مساحت
* جمعیت و نرخ رشد
* بعد خانوار و واحدهای مسکونی
* نرخ بی‌سوادی
* **تدقیق محدوده بافت فرسوده**
* مساحت بافت فرسوده
* تعیین معیارهای گونه‌بندی بافت فرسوده
* هسته اولیه شهر
* **مطالعه اسناد بالادست**
* فرصت‌های شغلی
* قیمت مسکن و زمین
* تراکم و سطح اشغال
* صدور پروانه ساختمانی
* کاربری اراضی و سرانه
* **برنامه توسعه شهر**
* برنامه توسعه بلندمدت (بیست ساله)
* برنامه توسعه میان‌مدت (پنج ساله)
* برنامه توسعه کوتاه‌مدت (سه ساله)
* **طرح‌های ویژه (بافت فرسوده)**
* عنوان طرح‌ها
* مقیاس عملکرد شهر
* مساحت محدوده طرح
* اولویت‌بندی
* مرجع تهیه کننده
* مرجع تصویب
* **جدول طرح‌های ویژه پیشنهادی**
* **به هنگام کردن اطلاعات اسناد بالادست**
* کاربری اراضی
* توزیع قطعات براساس قدمت ابنیه
* تعداد و سطوح قدمت بناها
* توزیع قطعات براساس کیفیت ابنیه
* تعداد و سطوح کیفیت بناها
* توزیع قطعات براساس مصالح ابنیه
* تعداد و سطوح مصالح ساختمانی
* توزیع قطعات براساس تعداد طبقات ابنیه
* تعداد و سطوح طبقات ساختمانی
* توزیع قطعات براساس دانه بندی ابنیه
* تعداد و سطوح دانه بندی قطعات
* تعداد و سطوح دانه بندی قطعات مسکونی
* توده و فضا
* **تعیین نقش و جایگاه محدوده مطالعاتی در شهر**
* مساحت و جمعیت محدوده
* قیمت ساختمان
* سرانه اراضی و مسکونی
* فعالیت‌های خدماتی
* واحدهای مسکونی
* **بررسی چشم انداز محدوده**
* چشم انداز
* بهبود و ارتقاء سطح کیفی و کمی زندگی
* **استنتاج ویژگی‌ها، مسائل و فرصت‌های بافت فرسوده**
* نقاط ضعف (W)
* نقاط قوت (S)
* قابلیت‌ها (O)
* محدودیت‌ها (T)
* راهبردها
* **تدوین چشم انداز مقدماتی، اهداف و راهبردهای کلان**
* هدف کلان
* چشم انداز، اهداف کلان، اهداف خرد، راهبردها
* اهداف خرد و راهبردها
* موضوعی
* موضعی