پروژه پاورپوینت ضوابط بلندمرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی

خلاصه ای از پروژه:

بافت‌های متراکم و فرسوده شهری نیازمند نوسازی هستند و بلندمرتبه‌سازی، با استفاده بهینه از زمین و ایجاد فضای باز، می‌تواند راهکاری موثر باشد. ساختمان‌های ده طبقه به بالا معمولاً بلندمرتبه تلقی می‌شوند، به شرطی که نمای طراحی شده آن‌ها نشان‌دهنده تعداد طبقات باشد. یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه شامل واحدهای مسکونی متنوع (عمدتاً 2 و 3 خوابه)، فضاهای ورودی، سرایداری، پارکینگ، تاسیسات، فضاهای ورزشی، بازی کودکان، سالن اجتماعات و استخر است.

در طراحی مجتمع‌های آپارتمانی چند بلوکه، فاصله بلوک‌ها بر اساس ضوابط شورای عالی شهرسازی تعیین می‌شود: 1.5 برابر ارتفاع بلوک در جهت نورگیری مطلوب و 1 برابر ارتفاع در سایر جهات. طراحی واحدها باید متنوع (80 تا 200 متر مربع و بیشتر) باشد. پیش‌بینی فضای کافی برای آسانسور از ابتدا ضروری است. ساختمان‌های بالای 3 طبقه نیازمند آسانسور هستند و ساختمان‌های بالای 8 طبقه باید حداقل دو آسانسور داشته باشند (یکی با ظرفیت حمل برانکارد). ابعاد راه پله و آسانسور نیز باید بر اساس ضوابط ایمنی و آتش‌نشانی رعایت شود.

حداقل عرض ورودی پارکینگ 3 متر و حداکثر ارتفاع آن 2.04 متر است. شیب رمپ بین 15 تا 17 درصد و فاصله آکس تا آکس ستون‌ها حداقل 5.5 متر است. تعداد پارکینگ مورد نیاز بر اساس متراژ واحد مسکونی تعیین می‌شود (1 تا 3 پارکینگ). حداقل عرض راهرو 1.40 متر و ارتفاع دیوار حیاط مجاور معبر عمومی حداقل 2.5 متر است. حداکثر ارتفاع مفید واحد مسکونی 2.90 متر، پارکینگ 2.20 متر، پیلوت 2.40 متر و زیرزمین 2.20 متر است. فضای باز مورد نیاز 30 متر مربع به ازای هر واحد در نظر گرفته می‌شود.

عناوین و فهرست کلی پروژه:

مقدمه و ضرورت بلندمرتبه‌سازی در بافت‌های متراکم و فرسوده
* تعریف ساختمان بلندمرتبه
* اجزای یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه
* ضوابط طراحی مجتمع‌های آپارتمانی چند بلوکه (فاصله بلوک‌ها)
* ضوابط آسانسور و پله
* ضوابط پارکینگ
* سایر ضوابط طراحی مجتمع‌های مسکونی