توضیحات
طرح شهرسازی و تحلیل فضای شهری
محله زیبا شهر مشهد
محدوده بین بلوار امامت ، بزرگراه آزادی ، بلوار آموزگار و بلوار استقلال مشهد
معرفی محدوده :
محله زیباشهر واقع در شرق ناحیه 2 از منطقه 11 شهرداری و حوزه جنوب غربی مشهد، با وسعت 105.3 هکتار و جمعیت حدود 15947 نفر واقع شده است. این محله از شمال به بلوار آموزگار، از جنوب به بلواراستقلال، از شرق به بزرگراه آزادي و از غرب به بلوار امامت محدود ميشود. کال چهل بازه در شمال و پارک ملت در قسمت جنوبي اين محله قرار دارد. (نقشه شماره 1)
بزرگراه آزادي در مرز اين محله امکان ارتباط با شهر و محلات دورتر و همچنين محورهايي نظير امامت و استقلال و ساير محورهاي محلي ارتباط با محلات مجاور را ممکن ميسازند. همچنین بلوار امامت و استقلال به عنوان محور مهم فعاليت ميدان استقلال، پمپ بنزين واقع در حاشيه کندرو بزرگراه آزادي، مراکز آموزشي نوبنياد، سميه و ماجد ، مسجد امام حسن و … از عناصر شاخص سازمان فضايي ميباشند که نقش مهمي را در خوانايي اين محله ايفا ميكنند.
فهرست پروژه :
معرفی حوزه مطالعاتی
تاریخچه محله زیباشهر
بررسی برنامهها و طرحهای بالادست مصوب
طرح جامع اول (خازنی)
طرح جامع دوم (مهرازان)
طرح جامع سوم (فرنهاد)
جمع بندی طرحهای بالادست
شناخت و تحلیل وضعیت موجود حوزه مداخله
نظام کاربری زمین و فعالیت
نظام حرکت و دسترسی
سلسله مراتب شبکه دسترسي
عرض معابر موجود
جزئیات فیزیکی معابر
مسیرهای دوچرخه
ويژگيهاي عملکردي و شخصيتي شبکه معابر به لحاظ استقرار پهنهها و عملکردهاي همجوار آنها
بررسي حجم عبور و مرور و سرعت حرکت اتومبیلها در معابر
گرههاي ترافيکي و عملکرد آنها
بررسي نقاط بحرانی و تداخل سواره و پياده در معابر اصلي
نقاط حادثهخیز محله
شناسایی و بررسی سیستمهای حمل و نقل همگانی
وضعيت پارکينگها و پايانهها
نظام فرم کالبدی
استخوانبندی فضایی
بلوکبندی و دانهبندی و الگوی بافت ابنیه
نظام تودهگذاری
تعداد طبقات
کیفیت ابنیه
قدمت ابنیه
بررسی مصالح نما و اسکلت ساختمانها
هندسه فضایی و محصوریت
نظام استخوانبندی فضاهای باز و همگانی
سلسله مراتب فضاهای باز عمومی
میزان تجهیز بودن فضاهای باز عمومی به مبلمان شهری
محوطه آرایی
نظام منظر شهری (عینی، ذهنی)
عناصر شاخص در محله (نشانهها)
بررسی دیدهای اصلی و کلان
تصویر ذهنی ارزیابانه (ناظر تعلیم یافته)
نظام اجتماعی
نظام زیست محیطی
ساخت طبیعی
اقلیم
ویژگیها و نحوه پراکنش فضاهای سبز و باز عمومی
نظام مدیریت شهری
بررسی برنامهها و طرحهای شهرداری
نظرسنجی از مردم و نهادهای مردمی در مورد عملکرد مدیریت شهری
تحلیل وضعیت به روش سوآت
فهرست نقشه و شیت ها :
جایگاه محدوده مطالعاتی در حوزه جنوب غربی
روند توسعه شهر مشهد
کاربری پیشنهادی طرح جامع خازنی
شبکه معابر پیشنهادی طرح جامع خازنی
کاربری پیشنهادی طرح تفصیلی خازنی
الگوی توسعه طرح جامع مهرازان
جایگاه محدوده در طرح جامع فرنهاد
شبکه معابر پیشنهادی طرح جامع فرنهاد
کاربری پیشنهادی طرح تفصیلی نقش پیراوش
سلسله مراتب شبکه ارتباطی پیشنهادی طرح تفصیلی نقش پیراوش
اراضی ناخالص
کاربری وضع موجود محله
سلسله مراتب شبکه دسترسی
عرض معابر
گرههای ترافیکی و تداخلات سواره و پیاده
نقاط حادثهخیز محله
موقعیت ایستگاههای اتوبوس و تاکسی
شعاع دسترسی به ایستگاههای اتوبوس
سیستم قطار شهری
موقعیت پارکینگها و پایانهها
استخوانبندی فضایی
نظام بلوکبندی
دانهبندی قطعات
تعداد طبقات
کیفیت ابنیه
قدمت ابنیه
مصالح نمای ابنیه
سلسله مراتب فضاهای باز و عمومی
عناصر شاخص در محله
دیدهای اصلی و کلان محله
تصویر ذهنی ارزیابانه (عناصر لینچ)
توپوگرافی محله زیباشهر
جهت شیب
اقلیم و جهتگیری ابنیه
نحوه پراکنش فضای سبز
سوآت پلان – نقاط مثبت
سوآت پلان – نقاط منفی
نقشه شماره :پلان سیاستگذاری
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.