پروژه طرح 5 شهرسازی و کارگاه آماده سازی زمین

محدوده بلوار شاهد ، بلوار حجاب ، بلوار امامیه

مشخصات پروژه :

• این طرح دانشجویی شامل طرح آماده سازی زمین اراضی بلوار شاهد ، بلوار حجاب ، بلوار امامیه
• که شامل 3 بخش اصلی زیر است …
•  1) شناخت ( این شناخت در حوزه فراگیر شامل شهر مشهد و حوزه شمالغرب و در حوزه بلافصل محدوده منطقه 10 شهرداری که به طور مستقیم روی آن تاثیر دارند و در بخش حوزه مداخله, مطالعات مربوط به زمین مورد نظر می باشد. مطالعات شامل : کالبدی- عملکردی- اجتماعی- جمعیتی- اقتصادی- مالکیت اراضی و… می باشد.
• علاوه بر موارد فوق تحلیل این بخش ها در قالب جداول سوات ( SWOT ) انجام شده است.
• 2) در این پروژه  مبانی نظری خاص و تدوین چشم انداز کلی برای محله انجام شده است.
• مبانی نظری خاص تدوین شده شامل :
• نظریه باغشهر
• نظریه الگوی واحد همسایگی
• طرح کلانرس اشتاین ( ناحیه ای برای زندگی )
• مجموعه های مسکونی برنامه ریزی شده ( PUD )
• محله های مسکونی سنتی جدید ( TND )
• مدل توسعه با گرایش به حمل و نقل عمومی ( TOD )
• مدل محله سرزنده ( LIVABLE NEIGHBORHOOD )
• رشد هوشمند
• دهکده شهری

3) در گام سوم, مطالعات مربوط به مسکن (توان مالی خوانوار ها) و پس از آن جمعیت پذیری محدوده تدقیق شده است. در ادامه 3 آلترناتیو پیشنهادی پیشنهاد و با استفاده از روش ANP گزینه برتر انتخاب شده است و در انتها نقشه های کاربری اراضی, تراکم های پیشنهادی جمعیتی و کالبدی به همراه نقشه های تفصیلی کاربری اراضی و شبکه معابر دقیق در حد کوچه های دسترسی طراحی شده است.

در گام آخر ضوابط و مقررات مربوط به طرح پیشنهادی برای بخش مسکن و سایر کاربری های خدمات محلی به طور کامل تدوین شده است.

*** توجه : این پروژه دانشجویی می تواند به عنوان نمونه به جهت آشنایی سایر دانشجویان برای دروس طرح 5 (آماده سازی زمین ), مورد استفاده قرار گیرد.