📊 این فایل اکسل یک ابزار جامع و کاربردی برای محاسبه دقیق تاخیرات ناشی از پرداخت‌های صورت وضعیت در پروژه‌های عمرانی و پیمانکاری است که بر اساس داده‌های واقعی یک پروژه بیمارستانی تنظیم شده است.

🎯 کاربردهای فایل اکسل: این ابزار برای کارشناسان دفتر فنی و مدیران پروژه جهت استخراج مدت زمان مجاز تمدید پیمان (لایحه تاخیرات) و مستندسازی دیرکرد در پرداخت‌های کارفرما بسیار حیاتی است.

🎯 با استفاده از این فایل، می‌توان بر اساس بخشنامه‌های رایج (مانند ۵۰۹۰)، تاثیر نقدینگی و تاخیر در پرداخت‌های موقت را بر برنامه زمان‌بندی کل پروژه به دقت ارزیابی کرد.

📂 ویژگی‌ها و شیت‌های موجود: شیت ‘مشخصات پیمان’ به ثبت اطلاعات هویتی پروژه شامل نام کارفرما (وزارت راه)، مشاور، پیمانکار، مبلغ اولیه و ضرایب پیمان اختصاص یافته است.

📂 شیت ‘Takhirat’ شامل جداول محاسباتی پیچیده‌ای است که با فرمول‌نویسی دقیق، مدت تمدید مجاز را بر اساس تاریخ تسلیم، تاریخ پرداخت طبق پیمان و تاریخ واقعی پرداخت محاسبه می‌کند.

📂 شیت ‘نمودار تاخیرات’ به صورت گرافیکی روند زمانی پروژه را در بازه سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲ نمایش داده و تمدیدهای ناشی از تاخیرات مجاز (مانند ۲۳۹ روز محاسبه شده) را ترسیم می‌کند.

این فایل نمونه‌ای عالی برای یادگیری نحوه تنظیم لایحه تاخیرات و مدیریت ادعاهای پیمانکاری در پروژه‌های دولتی و بزرگ است.

با دانلود این فایل، دقت محاسبات مالی و زمانی پروژه‌های خود را به سطح حرفه‌ای برسانید.

# مشخصات پیمان
– ثبت موضوع پروژه (بیمارستان رامهرمز)
– درج اطلاعات کارفرما، مشاور و پیمانکار (شرکت درنا اوند)
– تعیین مبلغ اولیه پیمان و فهرست بهای مرجع (سال ۱۳۸۸)
– مشخص کردن بازه زمانی شروع و خاتمه قرارداد

# Takhirat (محاسبه تمدید مدت پیمان)
– جدول محاسبه تاخیر در پرداخت صورت وضعیت‌های ۱ تا ۷
– فرمول محاسبه مدت مجاز جهت پرداخت بر اساس مبلغ کارکرد
– محاسبه پارامتر θ (تاخیر در پرداخت) و مدت تمدید ناشی از هر صورت وضعیت
– ستون‌های محاسباتی برای مبالغ کل کارکرد و تاریخ‌های تسلیم و پرداخت

# نمودار تاخیرات
– نمایش تقویمی سال‌های ۹۰، ۹۱ و ۹۲
– نمایش گرافیکی مدت اولیه پیمان (۱۲ ماه)
– محاسبه و نمایش افزایش ۲۵ درصدی مدت پیمان (۳ ماه)
– درج تمدید ناشی از تاخیرات مجاز به میزان ۲۳۹ روز