پروژه مبانی نظری پایان نامه موضوع اثربخشی مقررات طرح های تفصیلی بر نوسازی و بهسازی بافت فرسوده

فهرست پروژه :

مبانی نظری

مقدمه

بافت فرسوده

تعاریف

بهسازي

نوسازي

بازسازي

بافت هاي مساله دار شهري

شناسایی بافت هاي فرسوده شهري و عوامل تصویر دهنده آن ها

شاخص‌ های شناسایی بافت ‌های فرسوده

كاهش ارزش هاي كيفي در يك يا چند جنبه زندگي شهري مشخص می‌گردند كه اصلی‌ترین آنها عبارت‌اند از

الف ) شاخص ‌های كالبدي

ب ) شاخص هاي عملكردي

پ ) شاخص هاي زيست محيطي

ت ) شاخص اقتصادي و اجتماعي

نوع در تقاضا ، پیچیدگی در اقدام

بررسی زمینه های فرسودگی و فرآیند ایجاد بافت های فرسوده در شهر

ضرورت توجه به بافت های کهن شهری

روش های مداخله در بافت های شهری

بهسازی

نوسازی

بازسازی

ساماندهی

ضوابط و مقررات

عوامل و مولفه های حقوقی و قانونی ( ضوابط و مقررات شهرسازی طرح تفصیلی )

عوامل و مولفه های خاص و موضعی

جهت گیری قطعات و دانه بندی های شهری نسبت به خورشید یا رون

نسبت طول به عرض زمین

الگوی کالبدی ساخت مسکن

مساحت زمین

مقطع و تصویر طبقاتی ساختمانهای سایه پذیر

تصویر همجواری ساختمان با ساختمانهای پیرامون

نحوه قرار گیری ، نسبت و چیدمان جبهه جنوبی ساختمانهای شمالی

سطح اشغال

تصویر سطح اشغال ( ترکیب توده و فضا )

عرض معابر

جهت معابر

تاریخچه بهسازی و نوسازی

پیشینه بهسازی در جهان

بهسازي و نوسازي شهري در ايران

سياست ها و برنامه هاي نوسازي و بهسازي شهري قبل از انقلاب اسلامي

سياستها و برنامه‌ هاي نوسازي پس از انقلاب

دیدگاه ها و نظریه های بهسازی  نوسازی

دیدگاه های گوناگون درباره ی بهسازی و نوسازی و توسعه اقتصادی اجتماعی

دیدگاه نظریه پردازان مکاتب مختلف در رابطه با بهسازی و نوسازی شهری

تجارب

منابع