پروژه پاورپوینت معرفی و تحلیل انواع قراردادهای پیمانکاری روش‌ها، شرایط و تفاوت‌ها

خلاصه ای از پروژه:

انتخاب روش اجرای مناسب پروژه می‌تواند هزینه‌ها را تا 5 درصد و زمان اجرا را تا 30 درصد کاهش دهد. هر پروژه ویژگی‌های منحصربه‌فردی دارد و برای موفقیت، باید در انتخاب روش اجرا، علاوه بر مسائل فنی، نیازهای کارفرما و پیمانکار نیز در نظر گرفته شود. پیمان به معنای موافقت‌نامه، نامه پذیرش، پیشنهاد مناقصه، شرایط عمومی، خواسته‌های کارفرما، نقشه‌ها، پیشنهاد پیمانکار و سایر مدارک مرتبط است. انواع پیمان‌ها شامل پیمان‌های منعقد شده با شرایط عمومی معاونت نظارت و راهبردی رئیس جمهور و پیمان‌های منعقد شده با شرایط عمومی فیدیک است.

روش‌های مختلف اجرای پروژه شامل خود اجرا (امانی)، متعارف (سه عاملی)، مدیریت اجرا (چهار عاملی)، طرح و ساخت (دو عاملی) و ساخت، بهره‌برداری و انتقال (BOT) است. در روش خود اجرا، کارفرما با امکانات خود پروژه را اجرا می‌کند. در روش متعارف، کارفرما با قراردادهای جداگانه با طراح و سازنده پروژه را پیش می‌برد. روش مدیریت اجرا نوعی از سیستم متعارف است که در آن کارفرما یک سازمان خارجی را برای مدیریت و هماهنگی بین طرح و ساخت به کار می‌گیرد. در روش طرح و ساخت، کارفرما با یک قرارداد واحد با طراح-سازنده، خدمات طراحی و ساخت را دریافت می‌کند. در روش BOT، یک واحد تمامی خدمات طراحی، تدارک، ساخت، تامین مالی و بهره‌برداری از پروژه را تامین می‌کند.

قراردادهای تیپ فیدیک شامل فرم کوتاه قراردادی، شرایط پیمان با ساخت، شرایط پیمان برای تدارک تجهیزات، طراحی و ساخت و شرایط پیمان برای پروژه‌های کلیدگردان است. فرم کوتاه قراردادی برای کارهای ساده، تکراری، کوتاه مدت و کم هزینه مناسب است. شرایط پیمان با ساخت برای کارهای ساخت و مهندسی که طراحی آن توسط کارفرما انجام می‌شود، توصیه می‌گردد. شرایط پیمان برای تدارک تجهیزات، طراحی و ساخت برای کارهای مکانیکی و الکتریکی و همچنین طراحی و اجرای کارهای ساختمانی و مهندسی مناسب است. شرایط پیمان برای پروژه‌های کلیدگردان برای زمانی که یک شرکت مسئولیت کامل طراحی و اجرای یک پروژه مهندسی را بر عهده می‌گیرد، توصیه می‌شود.

عناوین و فهرست کلی پروژه:

مقدمه و تعاریف
* انواع پیمان‌ها (بر اساس شرایط عمومی)
* روش‌های مختلف اجرای پروژه
* خوداجرا (امانی)
* متعارف (سه عاملی)
* مدیریت اجرا (چهار عاملی)
* طرح و ساخت (دو عاملی)
* ساخت، بهره‌برداری و انتقال (BOT)
* معرفی انواع قرارداد تیپ فیدیک
* فرم کوتاه قراردادی
* شرایط پیمان با ساخت
* شرایط پیمان برای تدارک تجهیزات، طراحی و ساخت
* شرایط پیمان برای پروژه‌های کلید گردان
* بررسی تفاوت‌های قراردادهای طرح و ساخت و کلید گردان
* حدود مسئولیت‌ها
* نوع پروژه
* تفاوت قراردادی
* امکان استفاده از شرایط عمومی طرح و ساخت و کلیدگردان فیدیک در ایران
* مواردی که نباید از روش کلیدگردان استفاده نمود