پروژه طرح شهرسازی و تحلیل فضای شهری خیابان کوهسنگی مشهد

• این طرح توسط دانشجویان ممتاز شامل یک طرح تفصیلی (شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) می باشد.
• که شامل 3 بخش اصلی زیر است …
• شناخت و  مطالعات شامل : کالبدی- عملکردی- اجتماعی- جمعیتی- اقتصادی- مالکیت اراضی و… می باشد.
• علاوه بر موارد فوق تحلیل این بخش ها در قالب جداول سوات ( SWOT ) انجام شده است.
• این طرح دانشجویی شامل یک گزارش (شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) و شیت نقشه می باشد 

شرح مختصر :

حوزه میانی غربی با مساحتی بالغ بر 4011.5 هکتار، نقش و جایگاه ویژه ای را در سطح شهر مشهد به لحاظ موقعیت مکانی خود و مجاورت با حوزه مرکزی، دسترسی آسان به سایر حوزه ها، برخورداری از سطوح بالای خدمات و کاربری های مقیاس شهر و فراشهر، وجود راسته ها و پهنه های عملکردی مختلف و جمعیت مخاطب فراحوزه به خود اختصاص داده است. از نظر منطقه بندی شهرداری این حوزه شامل بخش اعظمی از مناطق 1، 2 و 8 می باشد.

حوزه مداخله مستقیم :

خیابان کوهسنگی حدفاصل میدان شریعتی تا پارک کوهسنگی با طولی در حدود 5/2 کیلومتر و عمق یک بلوک، حوزه مداخله مستقیم طرح محسوب می گردد.  این خیابان در حوزه میانه غربی طرح تفصیلی شهر و در مجاورت مناطق 1 و 8 شهرداری مشهد واقع می باشد. در واقع این محور یک مسیر ارتباطی اصلی میان این 2 منطقه به شمار می آید.

خیابان کوهسنگی در دوران پهلوی یک مسیر جهت اتصال مراکز دولتی با استخر کوهسنگی بوده و یک مسیر تفرجی به حساب می آمده است. این محدوده و محور احمد آباد دارای قطعاتی با مساحت زیاد و محل سکونت افراد با طبقات اجتماعی مرفه بوده است(مانند خیابان ارگ) علاوه بر این شکل گیری مظاهر مدرنیته در اطراف میدان تقی آباد مانند بیمارستانها، بر اهمیت این محور افزود. این پتانسیل ها باعث گردید که محورهای دانشگاه و احمد آباد به دلیل پیوند مناسب با حوزه های  شهری دارای نقش پررنگ تری به لحاظ عملکرد و فعالیت گردند. اما این تغییر در خیابان کوهسنگی به دلیل عدم همپیوندی مطلوب با سایر حوزه های اطرافش صورت نگرفت و به دلیل کاربری هایی که حضورپذیری بالایی ندارند جذب این محور شد. علاوه بر این عدم همپیوندی محور، خود عاملی مثبت ارزیابی شد تا سرمایه گذاران به سمت استفاده حداکثر ظرفیت از محدوده یعنی توسعه در ارتفاع پیش روند. این مهم در حال حاضر در خیابان کوهسنگی مشاهده می گردد که در صورت عدم نظارت و کنترل های کیفی مناسب به لحاظ اغتشاشات بصری و تعدد نقش ها فرصت های طبیعی این محدوده را از بین خواهد برد.

فهرست پروژه:

معرفی حوزه های مطالعاتی

حوزه فراگیر

حوزه بلافصل

حوزه مداخله مستقیم

نظام فرم کالبدی

بلوک بندی

بررسی طبقات

کیفیت ابنیه

قدمت ابنیه

نظام عملکردی

بررسی پهنه بندی عملکردی

نظام حرکت و دسترسی

بررسی شبکه معابر

بررسی شبکه پیاده

حوزه مداخله

بررسی برنامه ها و طرح های فرادست در ارتباط با محدوده

طرح جامع خازنی

طرح توسعه و عمران کلان شهرمشهد( طرح جامع سوم)

طرح جامع مهرازان

طرح تفصیلی خازنی

جمع بندی طرح های بالادست

نظام فرم کالبدی

تعداد طبقات

کیفیت ابنیه

قدمت ابنیه

مصالح ساخت

مصالح نما

جمع بندی و نتیجه گیری

نظام عملکردی

بررسی نحوه استفاده از اراضی

شناسایی کاربری های مهم و تاثیر گذار

بررسی میزان سازگاری و ناسازگاری کاربری ها

جمع بندی و نتیجه گیری

نظام حرکت و دسترسی

سلسله مراتب شبکه دسترسی

حجم و ظرفیت معبر

بررسی حمل و نقل عمومی

جمع بندی و نتیجه گیری

نظام فضاهای باز و همگانی

بازشناسی فضاهای همگانی

فضای سبز خطی

فضاهای همگانی کانونی

بررسی وضعیت آسایش اقلیمی در فضاهاي همگانی

بازشناسی قرارگاه هاي رفتاري و فعالیت ها و رویدادها در فضاهاي همگانی

بررسی میزان خوانایی در فضاهاي همگانی

جمع بندی و نتیجه گیری

تجزیه و تحلیل در قالب جداول SWOT

*** توجه : این پروژه برای طراحی شهری طرح 3 شهرسازی ( و کارگاه طراحی شهری ) توسط دانشجویان برتر به صورت محاسبات دقیق و ارائه نقشه ها  برای یک محدوده  خاص تهییه شده است و می تواند به عنوان نمونه و یادگیری جهت انجام این بخش در تحلیل فضای شهری مورد استفاده قرار گیرد.