نمونه طرح 1 شهرسازی ( طرح جامع شهر فرهادگرد )

طرح 1 شهرسازی ( طرح جامع شهر فرهادگرد )

مشخصات محصول :

این طرح دانشجویی شامل یک طرح جامع, کامل و با دقت توسط دانشجویان برتر شهرسازی برای شهر فرهادگرد با جمعیت حدود 10000 نفر تهیه شده است. شهر مورد مطالعه بنام فرهادگرد واقع در استان خراسان رضوی و شهرستان فریمان می باشد.

که شامل 3 بخش اصلی زیر است …

1) مطالعات منطقه – حوزه فرادست ( در سطح استان و شهرستان فریمان )

• ویژگی های جغرافیایی و اقلیمی و تقسیمات سیاسیمنطقه
• ویژگی های فرهنگی, اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در مننطقه و جایگاه شهر در نظام توزیع جمعیتی
• وضعیت محور های ارتباطی در منطقه به لحاظ تاثیرگذاری و تاثیر پذیری شهر
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن ( تعیین نقش شهر در منطقه و تحلیل ضریب مکانی آن )
• بررسی سیاست ها و راهبردهای بالادست برای شهر در حوزه های مختلف اقتصادی, اجتماعی, کالبدی و فرهنگی

2) بررسی وضعیت موجود حوزه نفوذ شهر 

• تعیین حوزه نفوذ شهر
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
• بررسی منابع طبیعی حوزه نفوذ جهت ارزشیابی حوزه های پیرامونی شهر به منظور رسیدن به جهات توسعه کاربری های مختلف
• تعداد و نحوه استقرار آبادی های در حوزه نفوذ
• وضعیت ارتباطات بین آبادی ها و شهر و سیستم حمل و نقل موجود
• بررسی وضعیت تاسیسات و تجهیزات رفاهی و نحوه توزیع آنها
• موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
• خصوصیات فرهنگی, تاریخی و اجتماعی
• مشخصات جمعیتی حوزه نفوذ
• تدقیق برنامه ها و طرح های بالادست برای حوزه نفوذ
• تعیین نقش و جایگاه شهر در منطقه

3) بررسی و شناخت شهر

1. معرفی شهر ( موقعیت و جایگاه شهر در تقسیمات سیاسی, تاریخچه و علل پیدایش شهر, روند توسعه شهر در ادوار گذشته )
2. خصوصیات محیط طبیعی و جغرافیایی در حوزه مداخله مستقیم ( عوارض, توپوگرافی, عوامل طبیعی و…, وضعیت زمین شناسی, منابع آب, مورفولوژی شهر, ویژگی های اقلیمی )
3. خصوصیات جمعیتی شهر ( میزان جمعیت و روند رشد آن و…, بررسی ویژگی های جمعیتی مثل بعد خانوار و هرم سنی و جنسی و…, میزان مهاجرت و روند تغییرات آن, تراکم جمعیت در سطح شهر و مناطق, پیش بین احتمالات رشد و تحولات جمعیت در آینده )
4. خصوصیات اجتماعی و فرهنگی در شهر و نحوه تاثیر بر روند رشد کالبدی شهر 
5. خصوصیات اقتصادی شهر ( 1- اقتصاد شهر مثل : وضعیت اشتغال و روند تغییرات نقش شهر با استفاده از روش LQ و ژورژاپو , بررسی جمعیت فعال, شاغل و بیکار, مقایسه روند رشد جمعیت و اشتغال در شهر – 2- اقتصاد زمین و مسکن مثل : ارزش زمین و ساختمان های و تغییرات آن در سطح شهر, شناسایی تقاضا در بازار زمین و مسکن )
6. خصوصیات کالبدی و عملکردی شهر ( 1- بررسی خصوصیات کالبدی مثل : نظام بلوک بندی/ دانه بندی/ توده گذاری و ارتفاع ساختمان ها/ کیفیت و قدمت ابنیه و مورفولوژی بافت – 2- بررسی سازمان و سلسله مراتب عملکردی – 3- نحوه استفاده از اراضی شهری مثل درصد, سطح و سرانه, نحوه استفاده از اراضی به لحاظ مقیاس عملکردی – 4- وضعیت کمی و کیفی کاربری های خدمات عمومی – 5- بررسی کمی و کیفی ابنیه و کاربری مسکونی و غیر مسکونی – 5- وضعیت مالکیت اراضی – 6- وضعیت بناها و محوطه های تاریخی – 7- بررسی کمی و کیفی تاسیسات شهری )

*** توجه : این پروژه دانشجویی می تواند به عنوان نمونه به جهت آشنایی و کمک به سایر دانشجویان برای دروس طرح 1 مورد استفاده قرار گیرد.