طرح 5 شهرسازی کارگاه  آماده سازی زمین

قاسم آباد منطقه 10 مشهد اراضی صدا و سیما

مشخصات پروژه :

• این طرح دانشجویی شامل طرح آماده سازی زمین اراضی صدا و سیما منطقه 10 مشهد می باشد و مساحت آن حدود 30 هکتار است.
• که شامل 3 بخش اصلی زیر است …
•  1) شناخت ( این شناخت در حوزه فراگیر شامل شهر مشهد و حوزه شمالغرب و در حوزه بلافصل محدوده منطقه 10 شهرداری که به طور مستقیم روی آن تاثیر دارند و در بخش حوزه مداخله, مطالعات مربوط به زمین مورد نظر می باشد. مطالعات شامل : کالبدی- عملکردی- اجتماعی- جمعیتی- اقتصادی- مالکیت اراضی و… می باشد.
•  
• علاوه بر موارد فوق تحلیل این بخش ها در قالب جداول سوات ( SWOT ) انجام شده است.
• 2) در این پروژه  مبانی نظری خاص و تدوین چشم انداز کلی برای محله انجام شده است.
• مبانی نظری خاص تدوین شده شامل :
• نظریه باغشهر
• نظریه الگوی واحد همسایگی
• طرح کلانرس اشتاین ( ناحیه ای برای زندگی )
• مجموعه های مسکونی برنامه ریزی شده ( PUD )
• محله های مسکونی سنتی جدید ( TND )
• مدل توسعه با گرایش به حمل و نقل عمومی ( TOD )
• مدل محله سرزنده ( LIVABLE NEIGHBORHOOD )
• رشد هوشمند
• دهکده شهری
• 

3) در گام سوم, مطالعات مربوط به مسکن (توان مالی خوانوار ها) و پس از آن جمعیت پذیری محدوده تدقیق شده است. در ادامه 3 آلترناتیو پیشنهادی پیشنهاد و با استفاده از روش ANP گزینه برتر انتخاب شده است و در انتها نقشه های کاربری اراضی, تراکم های پیشنهادی جمعیتی و کالبدی به همراه نقشه های تفصیلی کاربری اراضی و شبکه معابر دقیق در حد کوچه های دسترسی طراحی شده است.

4) در این بخش محله با استفاده از نرم افزار sketch 

up به صورت 3D با رعایت تمامی جزئیات فنی و نماسازی طراحی شده است.

5) در گام آخر ضوابط و مقررات مربوط به طرح پیشنهادی برای بخش مسکن و سایر کاربری های خدمات محلی به طور کامل تدوین شده است.

*** توجه : این پروژه دانشجویی می تواند به عنوان نمونه به جهت آشنایی سایر دانشجویان برای دروس طرح 5 (آماده سازی زمین ), مورد استفاده قرار گیرد.