پروژه طرح 5 شهرسازی و کارگاه آماده سازی زمین

 محدوده و محله میدان کوثر یا پژوهش مشهد (میدان کوکاکولا)

*** توجه : این پروژه دانشجویی می تواند به عنوان نمونه به جهت آشنایی سایر دانشجویان برای دروس طرح 5 (آماده سازی زمین ), مورد استفاده قرار گیرد.

این طرح توسط دانشجویان ممتاز شامل یک طرح شهرسازی (شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) می باشد.

• که شامل 3 بخش اصلی زیر است …
• شناخت و  مطالعات شامل : کالبدی- عملکردی- اجتماعی- جمعیتی- اقتصادی- مالکیت اراضی و… می باشد.
• علاوه بر موارد فوق تحلیل این بخش ها در قالب جداول سوات ( SWOT ) انجام شده است.
• این طرح دانشجویی شامل یک گزارش (شناخت حوزه در 3 سطح : فراگیر – بلافصل و مداخله) و شیت نقشه می باشد 

فهرست پروژه :

مطالعات پیش نیاز در سطح شهر

مستخرج از طرح های فرادست

1- عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر، وضع موجود و آینده:

2- تحولات گذشته، وضع موجود و پیش بینی رشد و تحولات شهر در آینده:

3- امکانات رشد کالبدی، حدود جهات توسعه و مراحل توسعه و موقعیت اراضی:

4- کلیات نحوه استفاده از اراضی و نظام کلی تقسیمات کالبدی شهر در حال و آینده.

5- وضعيت شبكه عبور ومرور اصلی.

6- تهیه چشم انداز مقدماتی.

 

گام اول: انتخاب سایت و تدوین گزارش اولیه  از مشخصات سایت به همراه نقشه پایه

1-1 نقشه توپوگرافی.

1-2 وضعیت از نظر ارتباط با شبکه های اصلی.

1-3 وضعیت از نظر پوشش و عوارض طبیعی.

1-4 وضعیت از نظر نوع وجود تاسیسات…

1-5 وضعیت از نظر نوع استقرار با شهر و محلات..

 

گام دوم: بررسی های کلی در مقیاس شهر  و در مقیاس محدوده آماده سازی

2-1 مطالعات محیط طبیعی..

2-2 وضعیت عناصر محیطی و وضعیت زمین.

2-2-1 بررسی مشخصات خاک:

2-2-2 مطالعه وضعیت شیب..

2-2-3 بررسی پوشش گیاهی

2-2-4 مخازن و آبهای سطحی.

2-2-5 بررسی مسیل ها.

2-2-6 بررسی وضعیت گسل ها.

2-2-7 فاضلاب…

2-2-8 فشردگی…

2-3 مطالعات اقتصادی…

2-3-1- مهمترین فعالیت های اقتصادی…

2-3-2- گروه های اصلی شغلی…

2-3-3- بررسی و برآورد قدرت خرید اقتصادی ساکنان..

2-4- جمعیت…

2-4-1- میزان جمعیت ساکن و ترکیب سنی جنسی…

2-4-2- بعد خانوار.

2-4-3-بررسی تراکم های جمعیتی خالص و ناخالص در وضعیت موجود و در طرح های فرادست…

2-5 نظام حرکت و دسترسی…

2-5-1 شبکه حرکت و دسترسی سواره:

2-5-2 شبکه حرکت و دسترسی پیاده و دوچرخه..

2-6 نظام های استخوان بندی فضاهای همگانی…

2-6-1 فضای باز همگانی:

2-6-2 کانون های اصلی فعالیتی:

2-6-3 استخوان بندی فضایی…

2-7 نظام فرم کالبدی…

2-7-1 بلوک بندی:

2-7-2 بررسی نظام دانه بندی قطعات..

2-7-3 نحوه قرارگیری توده ها و فضاها.

2-7-4 طبقات ابنیه:

2-7-5 سطح اشغال..

2-7-6 تراکم..

2-7-7 قدمت ابنیه:

2-7-8 نوع مصالح بنا:

2-7-9 کاربری…

2-8 نظام منظر شهری…

2-8-1 بررسی و بازشناسی منظرهای اصلی و دیدهای محلی و راهبردی…

2-8-2 دید از درون به بیرون..

2-8-3 دید از بیرون به درون..

2-8-4 دیدهای متوالی پیاده.

2-9 ضوابط و مقررات مرتبط و همجواری ها.

2-10 جمع بندی یکپارچه مطالعات در غالب جدول SWOT..

 

گام سوم: نیاز سنجی کاربرها  و تدوین ایده های اصلی طراحی

3-1 نیاز سنجی و برنامه ریزی کمی:

3-2 ضوابط و مقررات پيشنهادی…

3-3 ماتریس های ضوابط…

3-4 محاسبه جمعیت پذیری…

3-5 ایده های طراحی…

محله سرزنده.

 

گام چهارم: تهیه طرح آماده سازی

4-1 گزینه اول..

4-2 گزینه دوم..

4-3 گزینه سوم..

4-4 گزینه چهارم..

4-5 جداول ارزیابی…

4-6 طرح نهایی…