کارگاه 2 برنامه ریزی شهری طرح تفصیلی ساماندهی سکونتگاه غیر رسمی قلعه نوده مشهد

توضیحات محصول :

• این طرح دانشجویی شامل یک طرح تفصیلی-ساماندهی سکونتگاه غیر رسمی بخشی از پهنه نوده ( محله قلعه نو عوارض ) با رویکرد شهرسازی مشارکتی توسط دانشجویان برگزیده رشته شهرسازی در مقطع ارشد برنامه ریزی شهری به صورت دقیق و حرفه ای تهیه شده است.
• تعداد صفحات : 246 صفحه

که شامل 5 بخش اصلی زیر است …

الف) مطالعات پیش نیاز

• مطالعات عمومی طرح و انتخاب محدوده طرح

1. طرح مسأله ، ضرورت و اهمیت مسأله و معرفی حوزه
2. تدوین مبانی نظری عام
3. بررسی نمونه های تجارب عملی در ایران و جهان

• بررسی و تحدید دامنه مطالعات، ارزیابی مقدماتی و تدوین چشم انداز آغازین محدوده

1. بررسی وارزیابی کلی چشم انداز طرح های بالادست
2. بررسی و ارزیابی بروندادهای طرح های بالادست و مصوب و ارزیابی میزان تحقق پذیری اهداف آنها
3. ارزیابی بروندادهای طرح جامع و تفصیلی و ضوابط کلی آن
4. شناسایی تشکلهای مردمی در محله هدف و بررسی دیدگاه های عمومی ساکنین و رضایتمندی از شرایط کنونی از طریق پرسشنامه، بررسی برنامه های بخشهای دولتی و خصوصی در محله هدف
5. تدوین چشم انداز مقدماتی محدوده مورد مطالعه و وظایف اصلی طرح

ب) سنجش وضعیت حوزه راهبردی و محلی

• معرفی گستره فقر شهري و محله هاي حاشیه نشین در شهر
• تعیین حوزه های تأثیرگذار و سنجش وضعیت حوزه ها ( راهبردی و مداخله )

1. سنجش وضعیت حوزه راهبردی
2. سنجش وضعیت حوزه محلی ( مداخله) = بررسی ویژگی های اجتماعی/جمعیتی/اقتصادی/کالبدی/عملکردی/حرکت و دسترسی/حقوقی و مدیریتی/ زیست محیطی و…

• بررسی امکانات و محدویت ها و تحلیل یکپارچه حوزه محلی با روش SWOT

ج) تدوین مبانی نظری خاص پروژه و تعیین رویکرد مداخله و اقدام

• بررسی مبانی نظری و رویکردهای توسعه و انتخاب رویکرد برتر متناسب با شرایط حوزه محلی

د) ارائه بیانیه چشم انداز

• شناسایی گروه هدف و اجتماع مخاطب برنامه ریزی
• دریافت دیدگاه ها و توقعات ساکنین از وضعیت مطلوب زندگی ( با مشارکت ساکنین )
• تدوین چشم انداز نهایی محدوده و بیانیه چشم انداز

ه) برنامه ریزی فیزیکی

• بررسی جمعیت پذیری محدوده و پیش بینی جمعیت
• برنامه ریزی کاربری زمین و برآورد کمبودهای خدماتی و مسکن جمعیت پیش بینی شده ( تخمین نیاز به فضا )

و) ارائه طرح تفصیلی موضعی

• تدقیق اهداف و راهبردها بر اساس جمعیت پذیری و برنامه ریزی کاربری زمین
• تدوین چارچوب سیاست گذاری

1. سیاست های کاربری زمین
2. سیاست های حرکت و دسترسی
3. سیاست های فضاهای همگانی
4. سیاست های فرم کالبدی
5. سیاست منظر شهری

• طراحی مفهومی : تدوین گزینه های مفهومی بدیل ( آلترناتیوها )
• ارزیابی و انتخاب گزینه مفهومی بهینه
• معرفی طرح برتر و ارائه نقشه های تفصیلی شامل :

1. الگوی کلیکاربری زمین ( نظام مراکز خدماتی )
2. الگوی کلی شبکه حرکت و دسترسی ( محورهای اصلی سواره، پیاده موجود و پیشنهادی و ایستگاههای حمل و نقل عمومی )
3. الگوی کلی فضاهای همگانی ( فضاهای همگانی نیازمند بهسازی و حفاظت، فضاهای همگانی پیشنهادی، فضاهایسبز )
4. الگوی کلی فرم کالبدی ( الگوی بلوك بندی، الگوی لفاف فضایی بلوك ها )
5. الگوی کلی منظر شهری

• ارائه ضوابط و مقررات خاص شهرسازی

*** توجه : این پروژه دانشجویی می تواند به عنوان نمونه به جهت آشنایی سایر دانشجویان برای دروس طرح 4  ( تفصیلی ) و کارگاه های مقاطع ارشد و… , مورد استفاده قرار گیرد.

نمونه جلد اول :